ตั้งอยู่บนถนนที่มีต้นไม้เรียงรายสวยงามระหว่างบรอดเวย์และไรเวอร์ไซด์ไดรฟ์ 621 เวสต์ 138th สตรีทเสนอผู้ลงทุนโอกาสดีในการครอบครองอาคารอพาร์ตเมนต์สไตล์ทาวน์เฮ้าส์แบบคลาสสิกที่ดูแลรักษาอย่างดีในใจกลางแฮมิลตันไฮท์ส์ สร้างขึ้นในปี 1920 อสังหาริมทรัพย์สี่ชั้นนี้ประกอบด้วยหน่วยที่อยู่อาศัยจำนวนแปดหน่วย เสนอรายได้ที่มั่นคงในทันทีให้กับนักลงทุน พร้อมโอกาสเติบโตในระยะยาวในหนึ่งในตลาดเช่าที่มีความทนทานมากที่สุดของแมนฮัตตันตอนบน

ทรัพย์สินมีทำเลที่ยอดเยี่ยมที่รองรับกลุ่มผู้เช่าที่มีคุณภาพสูงซึ่งเป็นมืออาชีพหนุ่ม นักศึกษา ฯลฯ

การศึกษาระดับสูงและการดูแลสุขภาพ: ยึดสถาบันการศึกษาโดยการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของมหาวิทยาลัยโคลัมเบียที่แคมปัสแมนฮัตตันวิลล์ วิทยาลัยซิตี้ออฟนิวยอร์ก (CCNY) และโรงพยาบาล NewYork-Presbyterian
การขนส่งและสวนสาธารณะ: ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 ที่ 137th St–City College เพียงไม่กี่ก้าว ทำให้การเดินทางไปยังย่านกลางเมืองสะดวก Residents ยังมีภูมิประเทศริมแม่น้ำที่สวยงามของ Riverside Park และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการพักผ่อนที่ Riverbank State Park ใกล้เคียง

จุดเด่นของการลงทุน

การตั้งค่าทรัพย์สิน: 8 หน่วยที่อยู่อาศัยใน 3 ชั้น (จัดวางอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อเพิ่มความน่าสนใจในการเช่า)
สถาปัตยกรรมก่อนสงคราม: สร้างขึ้นในปี 1920 มีเสน่ห์ของทาวน์เฮ้าส์นิวยอร์คแบบคลาสสิกและการก่อสร้างผนังอิฐที่แข็งแรง
พร้อมเข้าอยู่พร้อมโอกาสเติบโต: กระแสเงินสดในปัจจุบันที่มั่นคงพร้อมเส้นทางที่ชัดเจนในการเพิ่มรายได้และการเพิ่มมูลค่าผ่านการปรับปรุงสมัยใหม่
ทำเลที่ยอดเยี่ยม: ตั้งอยู่ในย่านที่เงียบสงบและน่าต้องการโดยมีลักษณะของชุมชนที่เข้มแข็งและความต้องการในประวัติศาสตร์สูง
621 เวสต์ 138th สตรีทเป็นโอกาสที่หาได้ยากในการตอบสนองต่อความต้องการที่ยั่งยืนสำหรับการเคหะคุณภาพสูงในย่านแมนฮัตตันที่มีวัฒนธรรมมากมายและมีการจำกัดในด้านอุปทาน

Positioned on a picturesque, tree-lined block between Broadway and Riverside Drive, 621 West 138th Street offers a premier opportunity to acquire a classic, well-maintained pre-war townhouse-style apartment building in the heart of Hamilton Heights. Built in 1920, this four-story asset comprises eight residential units, offering investors an immediate, stable income stream with substantial long-term upside in one of Upper Manhattan’s most resilient rental markets.

The property boasts an exceptional location catering to a built-in, high-quality tenant base of young professionals, graduate students, and faculty.

Higher Education & Healthcare: Anchored by the continuous expansion of Columbia University’s Manhattanville Campus, The City College of New York (CCNY), and NewYork-Presbyterian Hospital.
Transit & Parks: Steps from the 1 subway line at 137th St–City College, providing a seamless commute to Midtown. Residents also enjoy immediate proximity to the scenic waterfronts of Riverside Park and the recreational facilities at Riverbank State Park.
Investment Highlights

Asset Configuration: 8 residential units across 3 stories (efficiently laid out for maximum rental appeal).
Pre-War Architecture: Built in 1920, featuring classic New York townhouse charm and solid brick construction.
Turnkey with Upside: Stable current cash flow with a clear pathway to income optimization and value enhancement through modern renovations.
Prime Location: Situated on a highly desirable, quiet residential block with strong neighborhood character and high historical demand.
621 West 138th Street represents a rare opportunity to capture the enduring demand for quality rental housing in a culturally rich, supply-constrained Manhattan neighborhood.