โดดเด่นทั้งในด้านขนาดและเอกลักษณ์ ทาวน์เฮาส์แบบกึ่งแฝดหลังใหญ่กว้าง 23 ฟุตแห่งนี้มอบการผสมผสานอันหาได้ยากระหว่างสถาปัตยกรรมเก่าแก่ รายละเอียดดั้งเดิมที่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างงดงาม และการใช้ชีวิตสมัยใหม่ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างพิถีพิถัน ตั้งอยู่บนหัวมุมอันเงียบสงบของช่วงถนนคอนแวนต์อเวนิวในแฮมิลตันไฮต์ส ซึ่งมีทัศนียภาพงดงามที่สุดแห่งหนึ่ง บ้านหลังนี้มีความโดดเด่นและบรรยากาศโอ่อ่าที่หาได้ยากขึ้นเรื่อย ๆ ในตลาดทาวน์เฮาส์ย่านอัปทาวน์

ตลอดทั้งหลัง งานไม้ดั้งเดิมและรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมอันโดดเด่นได้รับการอนุรักษ์และบูรณะอย่างพิถีพิถัน ตั้งแต่บันไดใหญ่ กรอบล้อมหน้าต่าง เตาผิง ไปจนถึงงานไม้ตกแต่ง รายละเอียดทางประวัติศาสตร์เหล่านี้ได้รับการผสานอย่างลงตัวกับห้องครัวและห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ ระบบปรับอากาศส่วนกลาง และระบบต่าง ๆ ที่ได้รับการอัปเดต ทำให้บ้านยังคงไว้ซึ่งความอบอุ่นและเอกลักษณ์ของทาวน์เฮาส์นิวยอร์กแบบคลาสสิก พร้อมมอบความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตร่วมสมัย

ตัวบ้านมีพื้นที่ประมาณ 5,200 ตารางฟุตเหนือระดับพื้นดิน และมากกว่า 6,500 ตารางฟุตเมื่อรวมชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้ว ความกว้างถึง 23 ฟุตอันหาได้ยากเห็นได้อย่างชัดเจนจากห้องต่าง ๆ ที่มีสัดส่วนกว้างขวาง ขณะที่ทำเลหัวมุมแบบกึ่งแฝดช่วยเพิ่มด้านรับแสง ช่องเปิด และแสงธรรมชาติ พร้อมสร้างความรู้สึกโปร่งโล่งอย่างยอดเยี่ยมทั่วทั้งบ้าน

บ้านหลังนี้จัดวางเป็นที่พักอาศัย 1 ยูนิต โดยชั้นสวนมีความยืดหยุ่นในการใช้งานเป็นอย่างยิ่ง พร้อมห้องครัวเต็มรูปแบบ ห้องนั่งเล่น และห้องเพิ่มเติมอีก 2 ห้อง เจ้าของปัจจุบันใช้ชั้นนี้เป็นห้องชุดสำหรับสมาชิกครอบครัว โดยดัดแปลงหนึ่งในห้องให้เป็นห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินขนาดใหญ่ เนื่องจากชั้นสวนยังเชื่อมต่อภายในกับพื้นที่ส่วนอื่นของบ้าน จึงสามารถใช้งานเป็นส่วนหนึ่งของบ้านได้อย่างลงตัว พร้อมมอบพื้นที่ที่เป็นส่วนตัวและสะดวกสบายสำหรับครอบครัวขยายหรือแขกผู้มาเยือน

ชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้วช่วยเพิ่มมิติให้กับบ้านอีกระดับ ประกอบด้วยพื้นที่สันทนาการและสื่อบันเทิง ห้องน้ำแบบครึ่งห้อง และพื้นที่เพิ่มเติมกว้างขวางสำหรับอุปกรณ์ออกกำลังกาย การจัดเก็บของ และการใช้งานอื่น ๆ ชั้นบนยังมีห้องเฉพาะที่อยู่ติดกับห้องชุดหลัก ปัจจุบันจัดเป็นห้องออกกำลังกายภายในบ้าน

บริเวณชั้นบนสุดของบ้าน บันไดภายในเชื่อมต่อโดยตรงไปยังหลังคา เปิดโอกาสอันยอดเยี่ยมสำหรับการพัฒนาพื้นที่บนดาดฟ้าให้ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ในอนาคต พร้อมทัศนียภาพกว้างไกล ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้อง

ด้วยขนาดอันโดดเด่น ความกว้างที่หาได้ยาก ทำเลหัวมุม รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมที่ได้รับการอนุรักษ์ และการปรับปรุงให้ทันสมัย บ้านหลังนี้จึงเป็นที่พักอาศัยที่มีเอกลักษณ์อย่างแท้จริง และเป็นหนึ่งในข้อเสนอทาวน์เฮาส์ที่น่าสนใจที่สุดในตลาดย่านอัปทาวน์

พื้นที่ใช้สอยและขนาดทั้งหมดเป็นตัวเลขโดยประมาณ ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อมูลด้วยตนเองอย่างเป็นอิสระ

แปลนบ้านจะจัดทำเร็ว ๆ นี้

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon