ข้อเสนอที่หายากรอคุณอยู่เพื่อซื้อพื้นที่สำนักงานชั้นดีในอาคารที่มีเสน่ห์ซึ่งให้บริการเต็มรูปแบบก่อนสงคราม ตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์แบบบนฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือของแมนฮัตตัน! เพลิดเพลินไปกับโอกาสที่มีความยืดหยุ่นในการเป็นเจ้าของยูนิต 3S ไม่ว่าคุณจะอาศัยอยู่ในอาคารหรือไม่ ซึ่งโดยขอบเขต C1-8X สามารถใช้เป็นสำนักงานหรือที่อยู่อาศัยที่ทำงานร่วมกันได้

อาคาร Girard สร้างขึ้นในปี 1927 มีเพียง 40 ห้องพัก มีทั้งการกำหนดสำหรับเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย ดังนั้นจึงสามารถปรับเปลี่ยนง่ายๆ โดย DOB และได้รับการอนุมัติจากบอร์ดตามความต้องการของคุณ ยูนิต 3S มีขนาดกว้างขวาง มีหน้าต่างมากมาย และห้องน้ำที่มีหน้าต่างเต็ม หากต้องการขยายพื้นที่ ยูนิต 1S ยังสามารถซื้อและรวมกับ 3S เพื่อสร้างพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น ได้รับแสงสว่างจากหน้าต่างที่มีการเปิดสองด้าน (ดูแผนผังชั้นอื่น ต้องได้รับการอนุมัติจากบอร์ด)

ตั้งอยู่บนถนนที่มีต้นไม้ล้อมรอบ อันเงียบสงบ ห่างจาก Park Avenue เพียงไม่กี่ช่วงตึก อาคาร Girard เป็นอาคารก่อนสงครามที่มีรูปลักษณ์งดงามสูง 9 ชั้น โดยมีฐานะการเงินที่ดี มีล็อบบี้ที่ปรับปรุงใหม่ บริการยามตลอด 24 ชั่วโมง ซูเปอร์ที่อาศัยอยู่ในอาคาร ดาดฟ้าส่วนตัว รวมถึงห้องสำหรับจักรยานและที่เก็บของในสถานที่ ที่อยู่มีความโดดเด่น มีทั้ง Central Park ร้านค้าและร้านอาหารดีๆ และสถาบันวัฒนธรรมที่ดีที่สุด อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า 4/5/6 และ Q ที่สะดวกสบาย อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยง เครื่องซักผ้า-อบผ้า และการเงินสูงถึง 50 เปอร์เซ็นต์ มีการประเมินทุน 74.64 ดอลลาร์/เดือน จนถึงเดือนธันวาคม 2026

A rare offering awaits you, to purchase prime office space in a charming full-service prewar building, perfectly located on Manhattan's Upper East Side! Enjoy a flexible opportunity to own unit 3S, whether you currently reside in the building or not, which, thanks to C1-8X zoning, can be utilized as an office or live-work situation.

Built in 1927 with just 40 apartments, The Girard at 125 East 84th Street enjoys both commercial and residential designation, so can easily be modified by the DOB and approved by the board to suit your needs. 3S is generously sized, featuring ample windows, and a full windowed bath. If expansion is desired, unit 1S can also be purchased and combined with 3S to create a larger space, brightened by windows on double exposures (See alternative floorplan. Subject to Board approval).

Set on a lovely tree-lined street, moments from Park Avenue, The Girard is a handsome 9-story prewar building with excellent financials, a renovated lobby, 24/7 doorman service, a live-in super, private roof deck, plus bike room and onsite storage. The address is exceptional. Featuring Central Park, fine shops and restaurants, and the best cultural institutions. Convenient with the 4/5/6 and Q trains right nearby. Pets, washer-dryers, and 50 percent financing are permitted. Capital assessment of $74.64/month through December 2026.