ซื้อที่ Ritz-Carlton NoMad เพื่อโครงสร้างการเป็นเจ้าของที่น่าสนใจที่สุดในนครนิวยอร์ก: เพลิดเพลินไปกับ pied-à-terre สุดหรูที่สามารถใช้งานส่วนตัวได้ถึง 120 วันต่อปี ซึ่งในระหว่างที่เหลือของปี คุณสามารถนำที่พักเข้าไปในโปรแกรมเช่าของโรงแรม Ritz-Carlton ที่จัดการโดยมืออาชีพและมีส่วนร่วมในการแบ่งปันรายได้จากกำไร การใช้งานสำหรับเจ้าของถูกจำกัดไว้ที่ 29 วันติดต่อกันและ 120 วันรวมต่อปี นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์นี้ได้รับการยกเว้นภาษี pied-à-terre ที่เพิ่งประกาศใช้ในนครนิวยอร์ก ซึ่งมอบโอกาสพิเศษให้กับเจ้าของในการรักษาที่ตั้งในแมนฮัตตันโดยไม่ต้องเผชิญกับค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ส่งผลกระทบต่อเจ้าของบ้านที่สองสุดหรูหลายราย อาคารยังได้ออกแบบโครงสร้างการเป็นเจ้าของให้เป็นไปตามกฎระเบียบการเช่าระยะสั้นในท้องถิ่น ในขณะเดียวกันก็ได้รับประโยชน์จากแพลตฟอร์มการตลาดระดับโลกของ Ritz-Carlton ช่วยให้สามารถคิดอัตราค่าเช่าที่สูงที่สุดในเมือง

ตั้งอยู่สูงจาก NoMad ประมาณ 500 ฟุต และตั้งอยู่บนยอดโรงแรมระดับห้าดาว PH42B เป็นหนึ่งในที่พักเพียงสิบหกแห่งที่ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดังระดับโลก Rafael Viñoly ที่พักนี้มีมุมมองใจกลางเมืองที่น่าทึ่งที่สุดในแมนฮัตตัน เพลิดเพลินไปกับแสงธรรมชาติทั้งวัน ตกแต่งอย่างสมบูรณ์แบบ บริการที่เป็นตำนาน และเข้าถึงชุดสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่มีใครเทียบได้

ภายในมีห้องครัว Poliform ที่มีเคาน์เตอร์และแบ็คสแปลชจากควอทซ์ไทต์ที่ขัดแล้ว ตู้เก็บของสีทองแดงที่มีไฟ LED ในตัว และชุดเครื่องใช้ Miele ที่ครบครัน เพดานสูงสิบฟุต พื้นไม้โอ๊กขาวแบบแผ่นกว้าง และงานมิลล์เวิร์กที่ปรับแต่งทำให้เกิดความงามที่ละเอียดและร่วมสมัย ห้องน้ำหลักถูกปูด้วยหินอ่อน Bardiglio Nuvolato และมีอ่างล้างหน้าท terrazzo ห้องอาบน้ำกระจกที่เอาไว้อย่างพิถีพิถันและตู้น้ำ รวมทั้งอ่างจากุซซี่ Duravit

ที่พักมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันและมาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ตกแต่ง และบริการที่เป็นที่รู้จักของแบรนด์ Ritz-Carlton

เชฟ Michelin-star อย่าง José Andrés ผู้ที่ถูกเสนอชื่อครั้งที่สองในรายชื่อ 100 บุคคลที่มีอิทธิพลที่สุดของ Time จะดูแลโปรแกรมทำอาหารของทรัพย์สินและดำเนินการร้านอาหารที่ได้รับการยอมรับสองแห่งภายในโรงแรม: Zaytinya และ The Bazaar

ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงชั้นสุขภาพเฉพาะ รวมถึง Ritz-Carlton Spa ที่มีชื่อเสียง Ritz-Carlton Club Lounge สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับจัดงานและธุรกิจส่วนตัว บาร์ค็อกเทลที่สูงที่สุดแห่งหนึ่งในแมนฮัตตันที่มีมุมมอง 360 องศา ประมาณ 3,000 ตารางฟุตของทางระเบียงสำหรับจัดงาน และเมนูบริการที่เป็นส่วนตัวแบบ à la carte ที่ครอบคลุม

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.