อัปเดตอาคารที่น่าตื่นเต้น: ขณะนี้สหกรณ์กำลังพิจารณาอนุญาตให้ติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในอพาร์ตเมนต์แต่ละยูนิต คณะกรรมการกำลังตรวจสอบรายละเอียดและพิจารณาว่ายูนิตใดสามารถรองรับการติดตั้งได้ โดยคาดว่าจะมีข้อมูลเพิ่มเติมในเร็ว ๆ นี้

การอยู่อาศัยที่สว่างโปร่ง พร้อมวิวเมืองแบบเปิดโล่ง (โปรดทราบว่าภาพถ่ายบางส่วนเป็นภาพตกแต่งเสมือนจริง)

ขอต้อนรับสู่ห้องพักหมายเลข 12A ณ เลขที่ 181 East 73rd Street บ้านขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำที่สว่างสดใสและจัดสัดส่วนได้อย่างงดงาม ตั้งอยู่สูงเหนือถนนอันมีเสน่ห์ที่เรียงรายด้วยต้นไม้ใจกลางย่าน Upper East Side

ด้วยแสงธรรมชาติจากทิศตะวันออกและทิศตะวันตก บ้านโปร่งสบายแห่งนี้มาพร้อมวิวเมืองแบบเปิดโล่งและการจัดวางพื้นที่อย่างลงตัว เหมาะทั้งสำหรับการใช้ชีวิตประจำวันและการต้อนรับแขก โถงทางเข้าที่โอ่อ่านำไปสู่พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดกว้างขวาง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ที่เปิดรับแสงแดดตลอดทั้งวัน

ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ตั้งอยู่ติดกับพื้นที่รับประทานอาหารอย่างสะดวกสบาย และติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลส รวมถึงตู้เย็น Sub-Zero พร้อมพื้นที่จัดเก็บและพื้นที่เคาน์เตอร์ที่กว้างขวาง เหมาะทั้งสำหรับการใช้งานในชีวิตประจำวันและการจัดเลี้ยง

การจัดวางห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย ห้องนอนหลักขนาดกว้างขวางโดดเด่นด้วยแสงธรรมชาติที่สวยงาม พื้นที่ตู้เสื้อผ้าจุใจ และห้องน้ำหินอ่อนในตัว ห้องนอนที่สองมีสัดส่วนเหมาะสมไม่แพ้กัน และสามารถเข้าถึงห้องน้ำหินอ่อนส่วนกลางได้อย่างสะดวก เหมาะสำหรับรองรับแขก ใช้เป็นสำนักงานภายในบ้าน หรือเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ

เครื่องปรับอากาศแบบติดผนังช่วยให้ความเย็นทั่วทั้งบ้านเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและเป็นระเบียบ

181 East 73rd Street เป็นอาคารสหกรณ์ที่มีชื่อเสียงและให้บริการครบวงจร มีพนักงานดูแลเอาใจใส่และฐานะทางการเงินที่มั่นคง ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้บริการพนักงานเฝ้าประตูประจำเต็มเวลา ผู้จัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่ภายในอาคาร ห้องซักรีดส่วนกลาง ห้องเก็บจักรยาน และโรงจอดรถภายในอาคารได้อย่างสะดวก บริการไฟฟ้าและเคเบิลแบบเหมารวมได้รับการจัดการโดยอาคาร ช่วยเพิ่มความสะดวกและประสิทธิภาพในการใช้ชีวิตประจำวัน นอกจากนี้ยังมีโรงจอดรถภายในอาคารซึ่งเสนออัตราพิเศษสำหรับผู้ถือหุ้น

อาคารอนุญาตให้กู้สินเชื่อได้สูงสุด 70% และมีภาษีโอนกรรมสิทธิ์ที่ผู้ขายเป็นผู้ชำระในอัตรา 2% บริการเคเบิลแบบเหมารวมของ Spectrum มีให้บริการในราคา 75 ดอลลาร์ต่อเดือน

โปรดทราบว่าไม่อนุญาตให้เลี้ยงสุนัขและติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในยูนิต

ปัจจุบันมีค่าเรียกเก็บเพิ่มเติมเดือนละ 1,045 ดอลลาร์จนถึงเดือนเมษายน 2028 สำหรับข้อเสนอที่ผ่านคุณสมบัติ ผู้ขายพร้อมรับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังกล่าว

อาคารตั้งอยู่ในทำเลอันยอดเยี่ยมบนถนนอันมีเสน่ห์ของย่าน Upper East Side รายล้อมด้วยร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสถานที่ทางวัฒนธรรมชั้นนำของแมนฮัตตัน อีกทั้งยังมีตัวเลือกการเดินทางที่สะดวกสบายอยู่ใกล้เคียง ทั้งรถไฟใต้ดินสาย Q รถไฟสาย 4/5/6 บนถนน Lexington Avenue และบริการรถโดยสารข้ามเมือง

โอกาสหายากในการเป็นเจ้าของบ้านชั้นสูงที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติในหนึ่งในย่านที่ได้รับความต้องการมากที่สุดของแมนฮัตตัน

นัดชมทรัพย์สินแบบส่วนตัวได้วันนี้

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.