ที่พักสองห้องนอนปรับปรุงใหม่บนบล็อกเก่าแก่ในย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์

Residence 14G ณ เลขที่ 181 East 73rd Street เป็นที่พักสองห้องนอน หนึ่งห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างงดงาม โดดเด่นด้วยสัดส่วนพื้นที่กว้างขวาง เพดานสูง และทิวทัศน์เมืองทางทิศเหนือแบบเปิดโล่ง ตั้งอยู่ในอาคารสหกรณ์ที่มีบริการครบครัน บนหนึ่งในบล็อกเก่าแก่ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของย่านอัปเปอร์อีสต์ไซด์ ที่พักได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันและไม่จำเป็นต้องปรับปรุงเพิ่มเติม

เมื่อเข้าสู่ที่พัก จะพบกับห้องแต่งตัวแบบวอล์กอินสั่งทำพิเศษ ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของพื้นที่จัดเก็บอันโดดเด่นที่มีอยู่ทั่วทั้งห้อง ถัดเข้าไปคือห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารความยาว 21 ฟุต หันหน้าไปทางทิศเหนือ หน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยเปิดมุมมองทิวทัศน์เมืองแบบไร้สิ่งกีดขวาง และเติมเต็มพื้นที่ด้วยแสงสว่างที่สม่ำเสมอตลอดทั้งวัน

ห้องครัวแบบเปิดตกแต่งด้วยตู้บิลต์อินสั่งทำพิเศษซึ่งมีพื้นที่จัดเก็บมากมาย เคาน์เตอร์หินอ่อนสีขาวพร้อมพื้นที่เตรียมอาหารกว้างขวาง แผ่นกรุกระเบื้องสีขาว และเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลส การจัดวางแบบเปิดช่วยให้สามารถทำอาหาร เตรียมอาหาร และต้อนรับแขกได้พร้อมกัน

ห้องนอนหลักโดดเด่นด้วยขนาด 13 x 18 ฟุต มีพื้นที่เกือบเทียบเท่าห้องนั่งเล่น ซึ่งถือว่าพบได้ยากสำหรับที่พักสองห้องนอน สามารถรองรับเตียงขนาดคิงไซซ์ พร้อมโต๊ะทำงานหรือเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเติมได้อย่างสบาย และมีตู้เสื้อผ้าสั่งทำพิเศษสองตู้ โดยหนึ่งตู้เป็นแบบวอล์กอิน ห้องนอนที่สองซึ่งปัจจุบันจัดเป็นห้องทำงาน สามารถใช้เป็นห้องเด็กอ่อนหรือห้องรับรองแขกได้เช่นกัน พร้อมหน้าต่างหันไปทางทิศเหนือ มองเห็นวิวเมืองและรับแสงธรรมชาติที่สวยงามสม่ำเสมอทั่วทั้งห้อง มีเครื่องปรับอากาศแบบติดผนังรุ่นอัปเกรดพร้อมฝาครอบสั่งทำพิเศษติดตั้งอยู่ทั่วทั้งที่พัก

181 East 73rd Street เป็นอาคารสหกรณ์ที่มีบริการครบครัน ประกอบด้วยพนักงานเฝ้าประตูตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารพักอาศัยอยู่ประจำ อู่จอดรถพร้อมส่วนลดสำหรับเจ้าของห้อง ห้องเก็บจักรยาน และห้องซักรีดส่วนกลาง ผู้อยู่อาศัยยังได้รับสิทธิ์แพ็กเกจเคเบิลและอินเทอร์เน็ตจาก Spectrum ในราคาพิเศษอย่างมาก รวมถึงการคิดค่าไฟฟ้าแบบเหมารวม อาคารตั้งอยู่ในทำเลยอดเยี่ยมบนบล็อกที่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ ระหว่าง Lexington Avenue และ Third Avenue ห่างจาก Central Park แหล่งช้อปปิ้งบน Madison Avenue ย่าน Museum Mile ร้านอาหารชื่อดัง และระบบขนส่งที่สะดวกเพียงไม่กี่ก้าว

อนุญาตให้กู้เงินเพื่อซื้อได้สูงสุด 70% ของราคาซื้อ อนุญาตให้มีผู้ค้ำประกันและการให้ทรัพย์สินเป็นของขวัญ ส่วนผู้ซื้อร่วมจะพิจารณาเป็นรายกรณี มีภาษีการโอนขายต่อในอัตรา 2% ขออภัย ไม่อนุญาตให้นำสุนัขเข้าพัก ปัจจุบันมีค่าประเมินทุนส่วนกลางรายเดือนจำนวน 857.18 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งจะสิ้นสุดในวันที่ 1 เมษายน 2028

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.