$12,000,000 - 148-36 89th Avenue, Jamaica, NY 11435｜MLS # 1005582

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ตลาดเสรี: ขายคอนโดที่เน้นการขนส่งสาธารณะเกรดบัลค์
ใจกลางเมืองจาไมกา, ควีนส์ | 22 ยูนิตที่อยู่อาศัยและ 8 ที่จอดรถ
โอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในหนึ่งในศูนย์กลางการขนส่งที่มีพลศาสตร์และเข้าถึงได้มากที่สุดในนครนิวยอร์ก แพ็คเกจคอนโดมิเนียมนี้นำเสนอขนาดที่ทันที การควบคุมสินทรัพย์ส่วนใหญ่ และกลยุทธ์การออกหลายทาง
ข้อเสนอ:
ค้นพบอาคารคอนโดมิเนียมสูงแปดชั้นที่ทันสมัยซึ่งออกแบบมาเพื่อความสะดวกในเมือง แพ็คเกจนี้มีสินค้าส่วนใหญ่ของอาคารนำเสนอการเข้าซื้อที่ยังไม่เคยมีมาก่อนสำหรับนักลงทุนสถาบัน ผู้ซื้อ 1031-exchange หรือกองทุนอนุรักษ์
• พอร์ตโฟลิโอ: 22 ยูนิตที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม + สองห้องมีเดีย/ห้องนันทนาการ + 8 ที่จอดรถในสถานที่
• อาคาร: สินทรัพย์ลิฟต์สูง 8 ชั้นพร้อมห้องใต้ดินเต็มและยูนิตอพาร์ตเมนต์รวม 22 ยูนิต
• การควบคุม: ควบคุมคณะกรรมการคอนโดมิเนียมได้ทันทีส่วนใหญ่
การเชื่อมต่อที่ไม่มีใครเทียบได้
ตั้งอยู่ในใจกลางของใจกลางเมืองจาไมกา สินทรัพย์นี้มีโปรไฟล์การขนส่งเกือบจะสมบูรณ์แบบ ผู้อาศัยสามารถเดินทางข้ามนิวยอร์กซิตี้และลองไอแลนด์ได้อย่างง่ายดาย
* 2 บล็อกถึงรถไฟ F (Sutphin Blvd/Hillside)
* 4 บล็อกถึงรถไฟ F (Parsons Blvd/Hillside)
* เดินเพียงระยะสั้นถึงศูนย์กลางจาไมกา (รถไฟ E, J, Z & LIRR)
• การเข้าถึงรถไฟใต้ดิน: การเข้าถึงทันทีไปยังสาย F, E, J, และ Z
• รถไฟผู้โดยสาร: ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจากสถานีจาไมกา (LIRR) เพื่อการขนส่งที่รวดเร็วไปยังแมนฮัตตัน บรูกลิน และสนามบิน JFK
• การขนส่งพื้นผิว: เพียงไม่กี่ก้าวจากสายรถบัสใหญ่รวมถึง Q20A, Q20B, Q40, และ Q43 บนถนนซัทฟิน
จุดเด่นของการลงทุน:
• กลยุทธ์การเช่าที่ให้ผลตอบแทนสูง: ใช้ประโยชน์จากความต้องการเช่าที่ยาวนานในควีนส์ด้วยสินทรัพย์ความหนาแน่นสูงและอัตราที่ว่างต่ำ
• กลยุทธ์การออกแบบเหมาหมาย: ถือสินทรัพย์เพื่อกระแสเงินสดทันทีและปล่อยยูนิตคอนโดรายบุคคลในช่วงเวลาที่จะเพิ่มผลตอบแทนรวม
• ย่านที่เติบโตอย่างรวดเร็ว: ได้รับผลประโยชน์จากการลงทุนสาธารณะและเอกชนที่ต่อเนื่องซึ่งเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองจาไมกา
* โอกาสที่ยอดเยี่ยม.

MLS #‎	1005582
ปีที่สร้าง	2020
ภาษี	$249,257
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	3 นาที: Q06, Q08, Q09, Q110, Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q40, Q41, Q43, Q44, Q83
	4 นาที: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	5 นาที: Q4, Q42, Q5, Q60, Q84, Q85
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: F
	6 นาที: E, J, Z
รถไฟ	0.3 ไมล์: "Jamaica"
	1.3 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.