$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ตั้งอยู่บนหนึ่งในพื้นที่การค้าที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดในเมืองมาโฮแพค ที่อยู่ 544 รูท 6 เป็นทรัพย์สินแบบใช้ประโยชน์ผสมที่รวมพื้นที่การค้าขนาดใหญ่กับอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยในใจกลางของเคาน์ตี้พัตนัม รูท 6 ในทำเลนี้มีการจราจรประมาณ 17,307 คันต่อวัน ซึ่งเป็นหนึ่งในจำนวนการจราจรที่สูงที่สุดในตลาดมาโฮแพคและเป็นจุดดึงดูดที่ทำเลการค้าส่วนใหญ่มิสามารถเทียบได้ พื้นที่การค้ารวมมีมากกว่า 1,700 ตารางฟุตในชุดห้องที่เชื่อมต่อกันซึ่งมีความกว้างของอาคาร มีเพดานที่ทำมุมซึ่งเพิ่มความทึบและปริมาตรให้กับโชว์รูมหลักและมีประตูเข้าที่ทำเป็นคู่ ส่วนกลางที่มีเพดานที่มีลวดลายและห้องน้ำครึ่งหนึ่ง และห้องที่สามมีประตูเข้าสำหรับมองเห็นถนนจากทางเท้าอนุญาตให้เจ้าของใหม่มีความยืดหยุ่นในการจัดพื้นที่ที่แตกต่างกันสำหรับฟังก์ชันธุรกิจที่แตกต่างกัน พื้นที่เหมาะสำหรับสำนักงานมืออาชีพ การปฏิบัติทางการแพทย์และสุขภาพ โชว์รูมค้าปลีก ธุรกิจให้บริการ สตูดิโอ และบูติคเฉพาะทาง และการมีช่องหน้าต่างที่อยู่บนรูท 6 หมายความว่าธุรกิจภายในได้รับประโยชน์จากการจราจรที่ผ่านไปทุกชั่วโมง เจ้าของที่อยู่อาศัยสามารถดำเนินธุรกิจจากพื้นที่การค้าและอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ข้างบน ในขณะที่นักลงทุนสามารถเช่าทั้งสองหน่วยแยกกันเพื่อสร้างรายได้ที่เป็นอิสระ สัญญาณบอกตำแหน่งบนรูท 6 ทำให้ธุรกิจสามารถเข้าถึงผู้ขับขี่พันธมิตรในแต่ละวัน ในทางเดินที่การมีอยู่บนถนนแปลเป็นการรับรู้และการจราจรที่เดินเข้าไป การจอดรถข้างทางสามารถใช้ได้โดยตรงหน้าตัวอาคาร โดยมีที่จอดรถ 3 ช่องในล่างและ 10 ช่องหรือมากกว่าในลานหลังส่วนบน ที่จอดรถในขนาดนี้ไม่เป็นเรื่องปกติสำหรับทรัพย์สินการค้าบนรูท 6 และเป็นข้อได้เปรียบที่มีประโยชน์สำหรับธุรกิจที่ให้บริการลูกค้าที่เข้ามา โดยมีการนัดหมายหรือผู้เข้าชมทุกวัน โครงสร้างเก็บของขนาดใหญ่บนทรัพย์สินเพิ่มพื้นที่เก็บของ เช่น สินค้าคงคลัง อุปกรณ์ หรือวัสดุ โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเก็บของที่นอกสถานที่ ข้างบนพื้นที่การค้า อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสองชั้นมีพื้นที่อยู่อาศัยมากกว่า 1,000 ตารางฟุต พร้อมด้วยห้องนอนสองห้องที่มีลักษณะเป็นสามห้อง ชั้นไม้ทั่วทั้งพื้นที่ ประตูโค้ง เตาผิงหิน ห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่พร้อมห้องอาบน้ำแบบเดินเข้า และระเบียงส่วนตัว อพาร์ตเมนต์มีความสะดวกสบายและมีการจัดวางดี เหมาะสำหรับผู้ใช้งานเจ้าของที่ต้องการอาศัยอยู่ที่ทำงานหรือนายหน้าที่มองหารายได้ค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายทรัพย์สิน 544 รูท 6 ตั้งอยู่ในเมืองคาร์เมล ซึ่งสามารถเข้าถึงทะเลสาบมาโฮแพค พัตนัมพลาซ่า โรงเรียนในท้องถิ่น ร้านอาหาร และบริการประจำวันที่ทำให้มาโฮแพคเป็นหนึ่งในชุมชนที่มีการพัฒนาอย่างมากในหุบเขาฮัดสัน ทางหลวงรัฐทาโคนิกสามารถเข้าถึงง่าย และบริการรถไฟเมโทร-นอร์ธที่สถานีโครตันฟอลล์เชื่อมโยงพื้นที่นี้กับนครนิวยอร์ก ทำให้พื้นที่นี้เหมาะสำหรับธุรกิจที่ให้บริการทั้งผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นและผู้ที่เดินทางมาทำงาน ที่ตั้งผสมบนรูท 6 ในเมืองมาโฮแพคที่มีปริมาณการจราจร ระยะพื้นที่การค้า ส่วนประกอบรายได้ที่อยู่อาศัย และที่จอดรถในสถานที่หายากมากที่จะออกสู่ตลาด 544 รูท 6 มีให้ซื้อในฐานะโอกาสเจ้าของผู้ใช้งาน โอกาสการลงทุนล้วน ๆ หรือการรวมกันของทั้งสองอย่าง

ID #‎	1005120
รายละเอียดทรัพย์สิน	2 ครอบครัว, เครื่องปรับอากาศ, ภายนอก: 0.35 เอเคอร์ (DOM): 41 days
ปีที่สร้าง	1935
ภาษี	$8,246
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.