ตั้งอยู่บนชั้น 9 ของอาคาร Folio House ที่สร้างก่อนสงครามซึ่งสูง 11 ชั้น ตั้งอยู่ที่ 105 ถนน 5 ถ. ห้องพัก 9C เป็นห้องเช่าแบบลอฟท์ที่กว้างขวาง ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 พื้นที่นอน/สำนักงาน และ 2 ห้องน้ำเต็มที่รอคอยการเข้ามาของคุณ ห้องนี้มีพื้นที่ประมาณ 1,500 ตารางฟุต เต็มไปด้วยแสงอาทิตย์ มีเพดานสูง 11 ฟุต ระบบปรับอากาศกลางที่ควบคุมได้ มีพื้นไม้ที่กว้าง 7.5 นิ้ว ต่างหน้าต่างขนาด 9 ฟุต พื้นที่เก็บของกว้างขวาง และรายละเอียดดั้งเดิมจากก่อนสงครามมากมาย

คุณจะเข้าบ้านของคุณและมาถึงทางเข้าที่ต้อนรับ มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามา ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวางเหมาะสำหรับการรวมตัวของครอบครัวและจัดงานสังคม ครัวที่ปรับปรุงใหม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าชั้นสูงทุกชนิด: ตู้เย็นและลิ้นชักช่องแช่แข็งจาก Bosch สแตนเลสที่มีเครื่องทำไอศกรีม, เครื่องล้างจานลิ้นชัก 2 ตัวจาก Fisher Paykel, เตาย inductive จาก Wolf, เตาอบจาก Viking, อ่างล้างจานลึกที่มีน้ำดื่มที่กรองแล้ว, เคาน์เตอร์ที่กว้างขวาง, ตู้และพื้นที่เก็บของที่เพียงพอ การควบคุมอุณหภูมิในบ้านถูกกำหนดโดย Trane ที่ทำให้ห้องเย็นและร้อนผ่าน 3 โซนการควบคุมสภาพอากาศที่แยกจากกันตามที่เจ้าของควบคุม ห้องนอนหลักที่สงบและกว spaciousมีห้องน้ำในตัว, ตู้เสื้อผ้ามากมาย และตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ห้องน้ำหลักมีอุปกรณ์และแสงจาก Waterworks ทั้งหมด ซึ่งรวมถึงฝักบัวคลาสสิกและสูงและอ่างล้างหน้าที่ทำด้วยฝีมือและตู้เก็บของที่กว้างขวาง พื้นที่นอน/สำนักงานมีขนาดใหญ่และสามารถใช้เป็นสำนักงานส่วนตัวสำหรับทำงานและพื้นที่นอนสำหรับเด็กหรือแขก ห้องน้ำที่สองก็มีอุปกรณ์และแสงจาก Waterworks ซึ่งรวมถึงอ่างอาบน้ำที่มีหัวฝักบัว, อ่างล้างหน้าและตู้น้ำที่ฉลาดและใช้งานได้สะดวก รวมถึงตู้เก็บของ

คุณสมบัติพิเศษและมีค่าของบ้านนี้รวมถึง: เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในหน่วย, มุมทานอาหารเช้าเพื่อเพลิดเพลินกับกาแฟและชาของคุณในตอนเช้า, และพื้นที่เก็บของเฉพาะ 2 ห้องที่อยู่ชั้นเดียวกับบ้านของคุณ แบบแปลนนี้เปิดกว้างและมีความยืดหยุ่นมาก ซึ่งอนุญาตให้คุณเพิ่มห้องนอนเพิ่มเติมและห้องอ่านหนังสือ ตามที่เห็นในแบบแปลนทางเลือก

อาคาร Folio ที่มีชื่อเสียงและประวัติศาสตร์นี้เป็นคอนโดมิเนียมแบบร่วมก่อนสงครามที่มีเพียง 36 ห้อง สร้างในสไตล์ Beaux-Arts ชั้น 9 ที่เงียบสงบมีเพียง 4 ห้องและพื้นที่ทั่วไปที่มีหน้าต่างถูกปรับปรุงใหม่มีความสะอาด อาคารนี้เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงและสิ่งอำนวยความสะดวกมี: ผู้ดูแลและพอร์ตเตอร์, ลิฟต์ 2 ตัวและลิฟต์ขนส่งสินค้า, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเสมือนซึ่งให้ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว, ยิม, ห้องซักรีดขนาดใหญ่, และห้องเก็บพัสดุและเก็บของ

อาคารนี้อยู่ใกล้กับ Union Square Park, Madison Square Park, และ Washington Square Park รวมถึงร้านอาหารที่ยอดเยี่ยม, สโมสรออกกำลังกาย, ซูเปอร์มาร์เก็ตหรูเช่น Eataly, Citarella และ Whole Foods และร้านแฟชั่นหลากหลายตามถนน Fifth Avenue ขนส่งสาธารณะอยู่ใกล้เคียงอย่างมาก เนื่องจากสาย 4/5/6/L/N/Q/R และ L ทั้งหมดตั้งอยู่ที่ Union Square ที่ถนน 14 และรถไฟสาย 1 ตั้งอยู่เพียงใกล้ที่ถนน 18

ฉันรอคอยที่จะพบคุณและแสดงบ้านพิเศษนี้ที่ตั้งอยู่ตามแนวชายฝั่ง Gold Coast ที่ดีที่สุดของถนน Fifth Avenue

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice maker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.