อพาร์ตเมนต์โลไฟท์เต็มชั้นพร้อมศักยภาพในการเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัย 4 ถึง 5 ห้องนอน
โลไฟท์ขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ 4,600 ตารางฟุต ซึ่งสร้างก่อนสงครามเสนอความเป็นไปได้ที่หายากในการสร้างที่อยู่อาศัยที่น่าทึ่งหรือสภาพแวดล้อมในการทำงานที่มีระดับในใจกลาง Flatiron
ปัจจุบันถือใบรับรองการใช้งานเชิงพาณิชย์ พื้นที่สตูดิโอขนาดใหญ่แห่งนี้มาพร้อมกับ "สิทธิที่มีอยู่" ในการเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งมอบโอกาสพิเศษในการออกแบบบ้านที่ตรงตามวิสัยทัศน์ของคุณ
ความหรูหราในที่อยู่อาศัย:
ด้วยพื้นที่ส่วนตัวทั้งหมดและการเข้าถึงลิฟต์แบบระบุคีย์โดยตรง โลไฟท์นี้นำเสนอระดับความเป็นส่วนตัวและความยืดหยุ่นซึ่งหายากที่จะพบ พื้นที่ช่วยให้สามารถมีที่อยู่อาศัย 4 หรือ 5 ห้องนอนขนาดกว้างขวางพร้อมพื้นที่ใช้สอยและความบันเทิงที่กว้างขวางและศักยภาพในการมีห้องน้ำหลายห้อง ออกแบบทั้งหมดตามสเปคของคุณ *การเปลี่ยนแปลงใด ๆ ต้องได้รับการตรวจสอบอย่างอิสระโดยผู้ซื้อ และงานดังกล่าวจะเกิดขึ้นหลังจากปิดขาย*
ความฝันของนักออกแบบ:
เพดานสูง 12 ฟุต ขนาดกว้างใหญ่ และหน้าต่างขนาดใหญ่ 13 บาน (มีศักยภาพสำหรับบานที่ 14) สร้างเป็นผืนผ้าใบที่เหมาะสมสำหรับการสร้างโลไฟท์ที่กำหนดเอง เค้าโครงที่เปิดและยืดหยุ่นเหมาะสำหรับช่วงเวลาสถาปัตยกรรมที่น่าประทับใจในขณะที่ยังคงมีพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่แยกได้อย่างลงตัว
ความสามารถเชิงพาณิชย์:
ขณะนี้ถูกจัดทำเป็นสตูดิโอถ่ายภาพ โลไฟท์แสดงให้เห็นถึงความหลากหลายที่ remarkable เหมาะสำหรับหอศิลป์ บริษัทสร้างสรรค์ สตูดิโอ สำนักงานใหญ่ หรือการเปลี่ยนแปลงการทำงานที่ราบรื่นสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่และการทำงานที่มีประสิทธิภาพโดยไม่ทำให้เสียเปรียบ
ความเป็นส่วนตัว:
การเข้าถึงลิฟต์ที่ถูกล็อคด้วยกุญแจแบบเฉพาะเปิดตรงสู่พื้นที่ มอบการใช้ชีวิตเต็มชั้นอย่างแท้จริง ลิฟต์ผู้โดยสารที่ปรับปรุงใหม่และลิฟต์ขนส่งที่ทุ่มเทสนับสนุนการก่อสร้าง ศิลปะ เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ และสต็อกสินค้าอย่างง่ายดาย
แสงสว่าง:
หน้าต่างขนาดใหญ่ที่มีการเปิดรับแสงทางทิศเหนือและทิศใต้ ทำให้โลไฟท์เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติตลอดทั้งวัน นอกจากนี้ยังมีศักยภาพในการสำรวจการเปิดรับแสงทิศตะวันตกเพิ่มเติม เพิ่มความสว่างและความโปร่งสบาย
อาคารและสถานที่:
ตั้งอยู่ภายในอาคารโลไฟท์โบราณที่มีระบบประตูดิจิทัลและผู้ดูแลอาคารตลอดเวลา อสังหาริมทรัพย์มีตำแหน่งที่ดีที่มุมของ Union Square, Chelsea, และ Greenwich Village อาคารนี้อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ มีเครื่องซักผ้า/อบผ้าในหน่วย Pied a terres, การทำงาน/การใช้งานอยู่, รูปแบบการซื้อที่ยืดหยุ่น มีภาษีการขาย 2% ที่ผู้ซื้อเป็นผู้จ่าย รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร วัฒนธรรม และค้าปลีก และมีบริการรถไฟใต้ดินหลายสายและ PATH สถานที่นี้มอบการเชื่อมต่อที่ไม่มีใครเหมือน
โอกาสในขนาดนี้ สถานะการอนุมัติ และความยืดหยุ่นถือว่าหายากมาก นี่คือโอกาสของคุณในการสร้างที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นหรือสภาพแวดล้อมในการทำงานอันเป็นนิตย์ที่มีความเป็นไปได้ไม่สิ้นสุดและคุณค่าอย่างยั่งยืน
นี่คือการแสดงที่ง่ายเพียงแค่มีการแจ้งล่วงหน้าไม่กี่ชั่วโมง
*รูปภาพถูกเรนเดอร์ดิจิทัลเพื่อแสดงแนวคิดการปรับปรุงที่เป็นไปได้*

Full Floor Flatiron Loft With 4 to 5 Bedroom Residential Conversion Potential
This colossal 4,600 square foot pre war full floor loft offers a rare opportunity to create a truly spectacular residence or a refined work environment in the heart of Flatiron.
Currently holding a commercial Certificate of Occupancy, this sprawling studio space comes with the valuable "as-of-right" to convert to residential, providing a unique opportunity to design a home perfectly tailored to your vision.
Residential Luxury:
With an entire private floor and direct keyed elevator access, this loft delivers a level of privacy and flexibility rarely found. The footprint allows for an expansive 4 or 5 bedroom residence with generous living and entertaining spaces and the potential for multiple bathrooms, designed entirely to your specifications. *Any potential conversion must be independently verified by the buyer, and any such work would take place after closing.*
A Designer’s Dream:
Soaring 12 foot ceilings, grand proportions, and 13 oversized windows (with potential for a 14th) create an ideal canvas for a custom loft build. The open, flexible layout lends itself to dramatic architectural moments while still allowing for practical, well separated living spaces.
Commercial Capacity:
Currently configured as a photography studio, the loft demonstrates remarkable versatility. Ideal for a gallery, creative agency, studio, headquarters, or seamless live work conversion for those who need scale and functionality without compromise.
Privacy:
Exclusive, key locked elevator access opens directly into the space, offering true full floor living. An upgraded passenger elevator and dedicated freight elevator support construction, art, furnishings, equipment, and inventory with ease.
Light:
Oversized windows span north and south exposures, filling the loft with natural light throughout the day. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing light and openness.
Building and Location:
Set within a classic, historic loft building with a virtual doorman and full time superintendent, the property is perfectly positioned at the intersection of Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building allows pets, washer/dryer in unit, Pied a terres, live/work, flexible purchasing scenarios. There is a 2% flip tax paid by buyer. Surrounded by dining, culture, and retail, and served by numerous subway lines and the PATH, this location offers unmatched connectivity.
Opportunities of this size, approval status, and flexibility are exceptionally rare. This is your chance to create a statement residence or visionary work environment with endless possibilities and enduring value.
This is an easy show with just a few hours notice.
*PHOTOS ARE DIGITALLY RENDERED TO SHOW POSSIBLE RENOVATION IDEAS*