$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกทุกนักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้ปลายทาง!!! อาคารร้านอาหารแบบผสม 4 ยูนิต ขนาด 5,200+ ตารางฟุต ใน Flushing ขาย!!! คุณสมบัติของทรัพย์สินมีป้ายที่ยอดเยี่ยม การเปิดเผยที่ดี การแบ่งเขต R5/C1-2 เพดานสูง 9 ฟุต (2) ห้องเช่า 1 ห้องนอน (1) ห้องเช่า 2 ห้องนอน ชั้นใต้ดิน สปริงเกอร์ ไฟฟ้า 200 แอมป์ ไฟ LED ใหม่ทั้งหมด CAC +++!!! ทรัพย์สินตั้งอยู่ในใจกลางของ Murray Hill ห่างจาก Northern Blvd. เพียง 3 บล็อก และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจาก I-678 (Whitestone Expy.)!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank Of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC +++!!! ทรัพย์สินนี้มีศักยภาพอันยิ่งใหญ่!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาต่อไปของคุณ หรือบ้านถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

Korean BBQ: $72,565.56 ต่อปี; 3% เพิ่มต่อปี; ระยะเวลาเช่า: 1/31/34. ผู้เช่าจ่ายภาษีทรัพย์สินครึ่งหนึ่ง.

อพาร์ตเมนต์ชั้นสองด้านหน้า (1 ห้องนอน): $16,800 ต่อปี; จ่ายเป็นรายเดือน.

อพาร์ตเมนต์ชั้นสองด้านหลัง (1 ห้องนอน): $20,400 ต่อปี; จ่ายเป็นรายเดือน.

อพาร์ตเมนต์ชั้นสาม (2 ห้องนอน): $45,600 ต่อปี; จ่ายเป็นรายเดือน.

เงินคืนภาษี 50% จากร้าน: $12,000 ต่อปี.

เงินคืนค่าน้ำ 70% จากร้าน: $5,400 ต่อปี.

รายได้รวม: $172,765.56 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

ก๊าซ: $0 ต่อปี.

ไฟฟ้า: $890 ต่อปี (ทางเดิน).

การบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $250 ต่อปี.

น้ำและประปา: $7,714.29 ต่อปี.

ประกัน: $2,839 ต่อปี.

ภาษี: $23,642 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $35,335.29 ต่อปี.

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $137,430.27 ต่อปี.

MLS #‎	1003058
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$23,526
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	0 นาที: Q15, Q15A
	2 นาที: Q12
	4 นาที: Q13, Q28
	5 นาที: QM3
	7 นาที: Q26
	9 นาที: Q65
รถไฟ	0 ไมล์: "Murray Hill"
	0.7 ไมล์: "Broadway"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.