$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนประเภทผสมที่มีศักยภาพในเมืองออเบอร์นเดล ฟลัชชิง ด้วยพื้นที่อาคาร 3,800 ตารางฟุต ซึ่งมีแหล่งรายได้หลายทางผ่านพื้นที่ค้าปลีกเชิงพาณิชย์, หน่วยที่อยู่อาศัยสองยูนิตด้านบน, และโรงรถพร้อมพื้นที่เก็บของ เขตพื้นที่ R3-2 โดยมีการใช้เชิงพาณิชย์ C1-3 ผู้ซื้อควรตรวจสอบเขตการใช้ที่ดิน, การใช้ที่อนุญาต, และการเข้าพักอย่างอิสระ

พื้นที่เชิงพาณิชย์ด้านหน้ามีขนาดประมาณ 1,400 ตารางฟุตพร้อมห้องน้ำส่วนตัวและการเข้าถึงชั้นใต้ดิน ปัจจุบันมีผู้เช่าที่มีชื่อเสียงเข้ามาเช่าอยู่ โรงรถด้านหลังมีขนาดประมาณ 1,000 ตารางฟุตพร้อมการเข้าถึงที่ด้านหลังแยกต่างหากและพื้นที่ชั้นใต้ดินเพิ่มเติม ขณะนี้ได้รับการจัดรูปแบบสำหรับการใช้เก็บของซึ่งสร้างรายได้เพิ่มเติม

ชั้นสองมีหน่วยที่อยู่อาศัยสองยูนิตพร้อมครัวที่ปรับปรุงและห้องน้ำที่ปรับปรุงใหม่ รวมถึงยูนิต 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำและยูนิต 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพร้อมการเข้าถึงเฉพาะไปยังลานดาดฟ้าเอกชนขนาดประมาณ 720 ตารางฟุต ซึ่งเป็นคุณลักษณะพื้นที่กลางแจ้งที่มีค่าในควีนส์

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงมิเตอร์ไฟฟ้าและแก๊สแยกสำหรับผู้เช่าที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ รวมถึงที่จอดรถในโรงรถ

ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกใกล้ Northern Boulevard, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ร้านอาหาร, แหล่งช็อปปิ้ง และความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน พร้อมการเข้าถึงสายบัส Q26, Q27, และ Q31 เชื่อมต่อกับ Downtown Flushing, สายรถไฟใต้ดิน 7, และสถานี Auburndale LIRR

โอกาสที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินประเภทผสมที่มีรายได้อยู่แล้ว, พื้นที่ยืดหยุ่น, ที่จอดรถ, และมูลค่าระยะยาวในย่านฟลัชชิงที่มีชื่อเสียง

MLS #‎	999923
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, โรงรถ, ภายนอก: 0.06 เอเคอร์, ภายใน: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 54 days
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$10,895
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
รถโดยสาร	1 นาที: Q26, Q27
	2 นาที: Q31
	6 นาที: Q12, Q13, QM3
รถไฟ	0.6 ไมล์: "Auburndale"
	0.7 ไมล์: "Broadway"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.