$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 995474

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่น่าสนใจในย่านออเบิร์นเดล ฟลัชชิง ตัวอาคารมีพื้นที่ประมาณ 3,800 ตารางฟุต รองรับแหล่งรายได้หลายรูปแบบจากพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง ยูนิตพักอาศัย 2 ยูนิตด้านบน และพื้นที่โรงรถ/ห้องเก็บของด้านหลัง

พื้นที่เชิงพาณิชย์ด้านหน้ามีขนาดประมาณ 1,400 ตารางฟุต พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและทางเข้าชั้นใต้ดิน ปัจจุบันมีผู้เช่าที่ดำเนินธุรกิจอยู่แล้ว ส่วนโรงรถด้านหลังมีพื้นที่ประมาณ 1,000 ตารางฟุต พร้อมทางเข้าด้านหลังแยกต่างหากและพื้นที่ชั้นใต้ดินเพิ่มเติม ปัจจุบันจัดเป็นพื้นที่เก็บของ และยังมีศักยภาพในการสร้างรายได้เพิ่มเติม

ชั้นสองประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 2 ยูนิต พร้อมห้องครัวปรับปรุงใหม่และห้องน้ำที่ได้รับการรีโนเวต ได้แก่ ยูนิต 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และยูนิต 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ซึ่งมีทางเข้าใช้ลานดาดฟ้าส่วนตัวขนาดประมาณ 720 ตารางฟุตโดยเฉพาะ นับเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้งที่มีมูลค่าในควีนส์

คุณสมบัติเพิ่มเติม ได้แก่ ระบบมิเตอร์ไฟฟ้าและก๊าซแยกสำหรับส่วนพักอาศัยและส่วนเชิงพาณิชย์ของอาคาร รวมถึงที่จอดรถในโรงรถ

ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกใกล้ Northern Boulevard ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน พร้อมการเข้าถึงเส้นทางรถโดยสาร Q26, Q27 และ Q31 ซึ่งเชื่อมต่อไปยังดาวน์ทาวน์ฟลัชชิง รถไฟใต้ดินสาย 7 และสถานี Auburndale LIRR

โอกาสที่เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์แบบผสมผสานที่มีรายได้อยู่แล้ว มีศักยภาพในการสร้างรายได้เพิ่มเติม พื้นที่ใช้งานที่ยืดหยุ่น ที่จอดรถ และมูลค่าในระยะยาว ภายในย่านฟลัชชิงที่มีความมั่นคง established

MLS#‎	995474
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$10,895
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
รถโดยสาร	1 นาที: Q26, Q27
	2 นาที: Q31
	6 นาที: Q12, Q13, QM3
รถไฟ	0.6 ไมล์: "Auburndale"
	0.7 ไมล์: "Broadway"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.