$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนที่แข็งแกร่งในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมในออเบอร์นเดล ฟลัชชิง ขนาดพื้นที่อาคาร 3,800 ตารางฟุต อสังหาริมทรัพย์นี้มีช่องทางรายได้หลายทางผ่านพื้นที่ค้าปลีกเชิงพาณิชย์ สองหน่วยที่พักอาศัยด้านบน และโรงรถที่มีพื้นที่เก็บของ ที่ตั้งอยู่ในโซน R3-2 พร้อมการใช้เชิงพาณิชย์ C1-3 ผู้ซื้อควรตรวจสอบการแบ่งโซน การใช้งานที่อนุญาต และการเข้าพักอย่างอิสระ

พื้นที่เชิงพาณิชย์ด้านหน้าเสนอพื้นที่ประมาณ 1,400 ตารางฟุต พร้อมห้องน้ำส่วนตัวและการเข้าถึงจากชั้นใต้ดิน ขณะนี้มีผู้เช่าที่มีชื่อเสียงเข้ามาใช้งาน โรงรถด้านหลังเสนอพื้นที่ประมาณ 1,000 ตารางฟุต พร้อมการเข้าถึงจากด้านหลังที่แยกต่างหากและพื้นที่ชั้นใต้ดินเพิ่มเติม ขณะนี้ถูกจัดรูปแบบสำหรับการใช้งานเก็บของซึ่งสร้างรายได้เพิ่มเติม

ชั้นสองมีสองหน่วยที่พักอาศัยที่มีครัวที่ได้รับการปรับปรุงและห้องน้ำที่มีการปรับปรุง รวมถึงหน่วย 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และหน่วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่มีการเข้าถึงเฉพาะไปยังเฉลียงส่วนตัวบนดาดฟ้าขนาดประมาณ 720 ตารางฟุต ซึ่งเป็นคุณสมบัติกลางแจ้งที่มีค่าสำหรับควีนส์

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงมิเตอร์ไฟฟ้าและก๊าซแยกต่างหากสำหรับผู้เช่าที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ รวมถึงที่จอดรถในโรงรถ

ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกใกล้ Northern Boulevard ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน โดยมีการเชื่อมต่อกับเส้นทางรถบัส Q26, Q27 และ Q31 ที่เชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองฟลัชชิง สายรถไฟใต้ดิน 7 และสถานี LIRR Auburndale

เป็นโอกาสที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมที่มีรายได้อยู่แล้ว พื้นที่ที่ยืดหยุ่น ที่จอดรถ และมูลค่าระยะยาวในย่านฟลัชชิงที่มีชื่อเสียง

MLS #‎	995474
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$10,895
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
รถโดยสาร	1 นาที: Q26, Q27
	2 นาที: Q31
	6 นาที: Q12, Q13, QM3
รถไฟ	0.6 ไมล์: "Auburndale"
	0.7 ไมล์: "Broadway"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.