อาจกล่าวได้ว่านี่เป็นบ้านที่ไม่ธรรมดาที่สุดในหนึ่งในอาคารร่วมทุนของโรซาริโอ แคนเดลาที่ต้องการมากที่สุดบนปาร์คอเวนิว - 778 ปาร์คอเวนิว - ห้องพักเต็มชั้นที่มีพื้นที่มากกว่า 6,350 ตารางฟุตนี้มีขนาด ความสัดส่วน และการไหลที่โดดเด่น โดยมีด้านหน้าที่เกือบ 100 ฟุตบนปาร์คอเวนิวผ่านหน้าต่างขนาดใหญ่ที่มีลักษณะเฉพาะซึ่งขยายต่ำถึงพื้นพร้อมระเบียงสไตล์จูเลียต

ห้องลิฟต์ส่วนตัวเปิดเข้าสู่แกลเลอรีขนาดใหญ่ยาวกว่า 36 ฟุต ผนังหินอ่อนที่ยอดเยี่ยมและมีผ้าหุ้มพร้อมรายละเอียดที่สลับซับซ้อน และประตูไม้ ไม้สักนำเข้าที่มีอายุนับศตวรรษ ทำให้เกิดความประทับใจแรกที่น่าหลงใหลของบ้านนี้ซึ่งออกแบบโดยเรนโซ มงจิอาร์ดิโน ห้องนั่งเล่น/ห้องรับแขกขนาด 32 ฟุตที่หรูหรามีเตาผิงที่งดงามพร้อมเปลือกไฟนำเข้าระดับสะสมหลายชิ้น ประตูฝรั่งเศสเผยให้เห็นห้องรับประทานอาหารที่เป็นทางการทางทิศเหนือซึ่งสามารถรองรับผู้คนได้ 20 คน โดยมีการตกแต่งด้วยกลุ่มไม้ที่ยากจะบรรยาย พร้อมเตาผิงและมุมมอง ห้องครัวของเชฟอยู่ติดกับห้องรับประทานอาหารซึ่งมีการเก็บของมากมาย ครุฑ ห้องสมุดที่มีเสน่ห์ที่ตั้งอยู่ทางทิศใต้มีเตาผิงที่สาม ข้างๆ นั้นเข้าถึงได้โดยผ่านประตูฝรั่งเศสอีกคู่ มีอาเตลี่ยที่เก็บวัตถุโบราณที่เคยเป็นห้องนอนเพิ่มเติม - สามารถฟื้นฟูได้ง่าย - มองเห็นปาร์คอเวนิว

ปีกห้องนอนขนาดใหญ่ขณะนี้จัดเตรียมสำหรับชุดห้องนอนหลักและห้องนอนเพิ่มเติมอีกสองห้อง แต่เดิมนั้นรองรับห้องนอนรวมทั้งหมดหกห้อง ชุดหลักมีทั้งความรู้สึกอบอุ่นและกว้างขวาง: โถงทางเข้านำไปสู่ห้องนอนมุมตะวันตกเฉียงใต้ ห้องน้ำที่ตกแต่งด้วยไม้มีระเบียบอยู่ที่ปลายด้านหนึ่ง ขณะที่ห้องน้ำหินอ่อนอีกห้องตั้งอยู่ที่ปลายอีกด้านหนึ่ง แยกออกด้วยตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าที่มีพื้นที่แต่งหน้า

หน้าต่าง 42 บานเติมเต็มแสงธรรมชาติให้กับบ้านนี้ตลอดทั้งวัน โดยมีวิวเปิดจากทั้งสี่ทิศทาง พื้นไม้ปาร์เก้เงางามเพดานสูงเกือบ 11 ฟุต ระบบไฟที่มีรายละเอียด และการตัดแต่งแบบกำหนดเองที่งดงามปรากฏอยู่ทั่วทั้งบ้าน

ปีกเจ้าหน้าที่ตั้งอยู่ห่างจากทางบริการ มีห้องซักรีดที่มีหน้าต่าง ห้องเจ้าหน้าที่สามห้อง/สำนักงานที่บ้าน/ยิม และห้องน้ำเพิ่มเติมอีกสองห้อง

สร้างขึ้นในปี 1931, 778 ปาร์คอเวนิว เป็นอาคารบริการเต็มรูปแบบที่มีการดูแลอย่างดี ตั้งอยู่ใกล้กับความสุขของการช็อปปิ้งบนแมดิสันอเวนิวเพียงหนึ่งบล็อกและห่างจากเซ็นทรัลพาร์คและมิวเซียมไมล์สองบล็อก ประกอบด้วยบ้านเพียง 18 หลังบน 18 ชั้น อาคารนี้เพิ่งเพิ่มศูนย์ฟิตเนสขนาดใหญ่ที่มีอุปกรณ์ครบครันซึ่งมีแสงธรรมชาติและห้องแต่งหน้าผมที่ติดกัน มีผู้ดูแลอาศัยอยู่ตลอดเวลา การจัดเก็บจักรยาน และเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง มีภาษีการขาย 3% ที่ผู้ซื้อจะต้องชำระและเงินกองทุน $8,665/เดือนจนถึงสิ้นปี 2026

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.