ยินดีต้อนรับสู่ 40 East 74th Street #1 บ้านดูเพล็กซ์สองชั้นที่ตั้งอยู่ในหนึ่งในบล็อกทาวน์เฮ้าส์ที่สวยที่สุดระหว่าง Park และ Madison Avenues บ้านหลังนี้มีสวนส่วนตัว ขนาดห้องที่กว้างขวาง และการตกแต่งภายในที่ปรับปรุงใหม่ มอบความสะดวกสบายที่เป็นเอกลักษณ์ในการใช้พื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และทำเลที่ตั้ง หน่วยนี้เงียบสงบและหันหลังให้กับถนน สร้างบรรยากาศที่สงบสุขในย่านนี้

ชั้นหลักเริ่มต้นด้วยฟอยเออร์ที่มีทางเข้าที่เหมาะสมและตู้เสื้อผ้าคู่ที่เปิดออกสู่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่หันหน้าไปทางทิศตะวันตก กำแพงโค้งที่มีหน้าต่างทรงโค้งเติมเต็มพื้นที่ด้วยแสงจากตอนบ่าย ชั้นวางของในตัว พื้นไม้ และเตาผิงที่ใช้เชื้อเพลิงจากไม้เป็นจุดเด่นของห้อง บาร์ที่เพิ่งเพิ่มเติมพร้อมตู้แช่ไวน์ยกระดับพื้นที่และสร้างพื้นที่ที่เป็นธรรมชาติสำหรับการสังสรรค์ การจัดเก็บตู้เสื้อผ้ามีความโดดเด่นทั่วทั้งบ้าน ให้พื้นที่เก็บของมากกว่าที่พบในหน่วยที่เปรียบเทียบได้ทั่วไป

ติดกับพื้นที่นั่งเล่นคือห้องครัวที่มีพื้นที่สำหรับรับประทานอาหารพร้อมเคาน์เตอร์จากหินอ่อน อุปกรณ์สแตนเลสรวมถึงตู้เย็น Sub-Zero เครื่องล้างจาน เตา ไมโครเวฟ และเบาะนั่งในตัวสำหรับการรับประทานอาหารอย่างไม่เป็นทางการ มีโต๊ะทำงานในตัวเพื่อใช้ในการทำงาน ห้องนอนรองพร้อมห้องน้ำในตัวที่มีหน้าต่างทำให้ชั้นนี้สมบูรณ์

ชั้นสวนทำหน้าที่เป็นห้องสวีทหลักขนาดเต็มชั้น หน้าต่างโค้งขนาดใหญ่เปิดมองไปยังพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว นำแสงธรรมชาติเข้ามายังห้อง สวีทนี้ประกอบด้วยตู้เสื้อผ้าสองตู้ พื้นที่แต่งตัว แสงไฟในตัว และพื้นที่เพียงพอสำหรับการจัดวางเตียงขนาดคิง ห้องน้ำหลักที่มีหน้าต่างมีอ่างอาบน้ำ ห้องอาบน้ำแยก และการเข้าถึงโดยตรงไปยังสวนส่วนตัวสร้างการเชื่อมโยงระหว่างในบ้านและกลางแจ้งอย่างราบรื่น

สวนส่วนตัวนี้ใช้สำหรับบ้านหลังนี้โดยเฉพาะและมีพื้นที่เงียบสงบสำหรับการรับประทานอาหาร การพักผ่อน หรือการเป็นเจ้าภาพกลางแจ้ง

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงเครื่องปรับอากาศกลาง ผู้จัดการที่มีความรับผิดชอบ และการซักรีดที่ใช้ร่วมกันซึ่งเข้าถึงได้จากชั้นสวน บ้านยังรวมถึงตู้เก็บของที่ใช้เฉพาะตั้งอยู่ตรงข้ามลิฟต์นอกประตูหน้า สหกรณ์นี้เป็นกลุ่มเล็ก ๆ และได้รับการดูแลอย่างดี ค่าใช้จ่ายรายเดือนรวมภาษีอสังหาริมทรัพย์

ตั้งอยู่เพียงไม่ไกลจาก Central Park ร้านค้าและแกลเลอรี่ใน Madison Avenue The Carlyle, The Frick Collection และร้านอาหารในละแวกนี้ บ้านหลังนี้มอบรูปแบบชีวิตในทาวน์เฮาส์ที่หรูหราในหนึ่งในสถานที่ที่มีชื่อเสียงที่สุดของ Upper East Side

Welcome to 40 East 74th Street #1, a two-level duplex home situated on one of the most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Offering a private garden, generous room proportions, and updated interiors, this residence delivers a rare combination of space, privacy, and location. This quiet, back-facing unit is set away from the street, providing a peaceful, neighborhood feel.

The main level begins with a proper entry foyer and double closets that open into a west-facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with afternoon light. Built-in shelving, wood flooring, and a wood-burning fireplace anchor the room. A newly added bar with a wine refrigerator enhances the space and creates a natural area for entertaining. Closet storage is exceptional throughout the home, offering far more storage than typically found in comparable units.

Adjacent to the living area is an eat-in kitchen with marble countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, a dishwasher, range, microwave, and a built-in banquette for casual dining. A built-in desk provides a functional workspace. A secondary bedroom with its windowed en-suite bath completes this level.

The garden level functions as a full-floor primary suite. Large bow windows overlook the private outdoor space, bringing natural light through the room. The suite includes two closets, a vanity area, recessed lighting, and enough space for a king-sized layout. The windowed primary bathroom features a soaking tub, a separate stall shower, and direct access to the private garden, creating a seamless indoor-outdoor connection.

The private garden is for the exclusive use of this residence and offers a quiet area for dining, relaxing, or hosting outdoors.

Additional features include central air conditioning, a responsive superintendent, and shared laundry accessible from the garden level. The home also includes an exclusive-use storage closet located directly next to the elevator just outside the front door. The cooperative is intimate and well maintained. Monthly maintenance includes real estate taxes.

Located moments from Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, the Carlyle, The Frick Collection, and neighborhood dining, this residence offers refined townhouse-style living in one of the Upper East Side's most distinguished settings.