$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อาคารให้เช่า 8 ยูนิตที่มีการควบคุมค่าเช่าใน Ridgewood - ห่างจากรถไฟ M 2 บล็อก
ขอเสนอความเป็นไปได้ในการลงทุนที่หาได้ยากในใจกลาง Ridgewood, Queens อาคารอิฐที่ดูแลรักษาอย่างดีนี้มีพื้นที่อยู่อาศัย 9,200 ตารางฟุตบนที่ดินขนาด 36x100 ฟุต ซึ่งตั้งอยู่ในเขต R6B สร้างขึ้นในปี 1930 และได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างมีนัยสำคัญในปี 2020 ประมาณ 90% ของอาคารได้รับการปรับปรุงด้วยการตกแต่งสมัยใหม่ในขณะที่ยังคงเสน่ห์ก่อนสงครามไว้ คุณสมบัติประกอบด้วยยูนิตสามห้องนอน 1 ยูนิตและยูนิตสี่ห้องนอน 7 ยูนิตทั้งหมดมีการควบคุมการเช่า ให้กระแสเงินสดที่มั่นคงและเชื่อถือได้ ผู้เช่าต้องรับผิดชอบค่าไฟฟ้าและก๊าซหุงต้มของตนเอง ขณะที่เจ้าของบ้านดูแลค่าความร้อน น้ำ และประกันภัย การปรับปรุงล่าสุดรวมถึงพื้นที่ชั้นใต้ดินที่เสร็จสมบูรณ์ การตกแต่งภายในที่ปรับปรุงใหม่ และการบำรุงรักษาที่ต่อเนื่องเพื่อให้ค่าใช้จ่ายด้านทุนในระยะสั้นต่ำที่สุด ตั้งอยู่ห่างจากรถไฟ M เพียง 2 บล็อก คุณสมบัตินี้อยู่ในระยะเดินไปยังร้านค้า ร้านอาหาร และบริการที่จำเป็น ทำให้เป็นที่อยู่ที่น่าต้องการสำหรับผู้เช่า คุณสมบัตินี้ให้ทั้งรายได้ที่มั่นคงและศักยภาพการเพิ่มขึ้นจากการเพิ่มค่าเช่าที่ต่อเนื่องในหนึ่งในตลาดเช่าที่น่าดึงดูดที่สุดใน NYC ไฮไลท์การลงทุน ยูนิตที่อยู่อาศัย 8 ยูนิต - รวม 1 x 3BR และ 7 x 4BR มีการควบคุมค่าเช่าที่มีผู้เช่าระยะยาวที่เชื่อถือได้ รายได้รวม: $191,364 รายได้สุทธิ: $141,964 Renovated 90% (การตกแต่งภายในที่ทันสมัย, การตกแต่งใหม่) การบำรุงรักษาต่ำ: จัดการแบบมืออาชีพ, สะอาด, และรักษาอย่างดี ทำเลที่เน้นการเดินทาง: ห่างจากรถไฟ M 2 บล็อก; 30 นาทีถึงแมนฮัตตัน โอกาส: ความต้องการที่แข็งแกร่งใน Ridgewood + ศักยภาพในการทำแพ็คเกจข้อตกลงกับ 12 ครอบครัวใน Woodside ที่มี NOI $170K สอบถามแจ้งรายละเอียดเพิ่มเติม การรวมกับอาคารทั้งสองจะทำให้คุณมี NOI รวม $312K ที่ราคา $5,050,000 ซึ่งจะทำให้คุณมีอัตราผลตอบแทน 6%

MLS #‎	995580
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$27,832
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินบางส่วน
รถโดยสาร	1 นาที: Q58, QM24, QM25
	2 นาที: B13, B20
	7 นาที: Q38, Q39, Q54, Q67
	9 นาที: Q55
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: M
รถไฟ	2.2 ไมล์: "East New York"
	2.7 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 One Stop Multi Service Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.