$21,58,000 - 6119 Madison Street, कुईंस Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580

Property Description « हिन्दी Hindi »

रिजवुड में प्राइम 8-यूनिट रेंट-स्टेबिलाइज्ड बिल्डिंग - M ट्रेन से 2 ब्लॉक दूर
क्वीन के रिजवुड के दिल में एक दुर्लभ निवेश अवसर पेश कर रहा है। यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया 8-परिवारों वाला ईंट का भवन 36x100 प्लॉट पर 9,200 वर्ग फुट रहने की जगह प्रदान करता है, जो R6B जोन किया गया है। 1930 में निर्मित और 2020 में काफी नवीनीकरण किया गया, भवन का लगभग 90% हिस्सा आधुनिक फिनिश के साथ अपडेट किया गया है जबकि इसका पूर्व-युद्ध आकर्षण बरकरार रखा गया है। संपत्ति में 1 तीन-बेडरूम यूनिट और 7 चार-बेडरूम यूनिट्स शामिल हैं, सभी किराया-स्थिर हैं, जो स्थिर और विश्वसनीय नकद प्रवाह प्रदान करते हैं। tenants अपनी विद्युत और भांड़कर गैस के लिए जिम्मेदार हैं, जबकि मकान मालिक गर्मी, पानी और बीमा कवर करता है। हाल के उन्नयन में पूर्ण समाप्त बेसमेंट, अपडेटेड इंटीरियर्स और लगातार रखरखाव शामिल हैं जो निकट अवधि में न्यूनतम पूंजी खर्च सुनिश्चित करते हैं। यह संपत्ति M ट्रेन से केवल दो ब्लॉक की दूरी पर स्थित है, दुकानों, भोजन और आवश्यक सेवाओं के लिए पैदल चलने की दूरी पर है, जिससे यह किरायेदारों के लिए एक आकर्षक पता बन जाती है। संपत्ति स्थिर आय और NYC के सबसे वांछनीय किरायेदारी उप-बाजारों में लगातार किराया वृद्धि के माध्यम से upside क्षमता प्रदान करती है।
निवेश की मुख्य बातें
8 आवासीय इकाइयाँ - 1 x 3BR और 7 x 4BR का मिश्रण
किराया-स्थिर, विश्वसनीय दीर्घकालिक किरायेदारों के साथ
कुल आय: $191,364
शुद्ध आय: $141,964
90% नवीनीकरण (आधुनिक इंटीरियर्स, नए फिनिश)
कम रखरखाव: पेशेवर रूप से प्रबंधित, स्वच्छ, और अच्छी तरह से रखा गया
परिवहन-उन्मुख स्थान: M ट्रेन के लिए 2 ब्लॉक; मैनहट्टन के लिए 30 मिनट
उपस्थिति: रिजवुड में मजबूत मांग + 12 परिवार के साथ संभावित पैकेज डील वुडसाइड में जिसकी NOI $170K है। विस्तृत जानकारी के लिए पूछें। दोनों भवनों को जोड़ने से आपको कुल NOI $312K मिलेगा, जो $5,050,000 पर होगा। इससे आपको 6% कैप रेट मिलेगा।

MLS #‎	995580
निर्माण वर्ष Construction Year	1930
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$27,832
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	दीवार एयर कंडीशनिंग Wall Unit AC
बेसमेंट Basement	आंशिक तहखाने Partial
बस Bus	बस Q58, QM24, QM25 के लिए 1 मिनट
	बस B13, B20 के लिए 2 मिनट
	बस Q38, Q39, Q54, Q67 के लिए 7 मिनट
	बस Q55 के लिए 9 मिनट
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो M के लिए 2 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR	East New York रेलवे स्टेशन के लिए 2.2 मील
	Woodside रेलवे स्टेशन के लिए 2.7 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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