$2,158,000 - 6119 Madison Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995580
Property Description « Spanish »
Edificio Rentado Reguladamente de 8 Unidades en Ridgewood - A 2 Calles del Tren M Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de Ridgewood, Queens. Este bien mantenido edificio de ladrillo de 8 familias ofrece 9,200 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 36x100, zonificado R6B. Construido en 1930 y renovado sustancialmente en 2020, aproximadamente el 90% del edificio ha sido actualizado con acabados modernos mientras se conserva su encanto de antes de la guerra. La propiedad consta de 1 unidad de tres habitaciones y 7 unidades de cuatro habitaciones, todas reguladas por renta, proporcionando un flujo de efectivo constante y confiable. Los inquilinos son responsables de su propio eléctrico y gas de cocina, mientras que el propietario cubre el calefacción, agua y seguro. Las mejoras recientes incluyen un sótano completamente terminado, interiores actualizados y mantenimiento continuo que asegura gastos de capital mínimos a corto plazo. Situada a solo dos calles del tren M, la propiedad está a poca distancia de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, lo que la convierte en una dirección deseable para los inquilinos. La propiedad ofrece tanto ingresos estables como potencial de revalorización a través de aumentos de renta continuos en uno de los submercados de alquiler más deseables de NYC. Aspectos Destacados de la Inversión 8 unidades residenciales - mezcla de 1 x 3 habitaciones y 7 x 4 habitaciones Reguladas por Renta con inquilinos confiables a largo plazo Ingresos Brutos: $191,364 Ingresos Netos: $141,964 90% Renovado (interiores modernizados, nuevos acabados) Bajos Mantenimientos: Gestionado profesionalmente, limpio y bien cuidado Ubicación Orientada al Tránsito: A 2 calles del tren M; 30 minutos a Manhattan Potencial: Fuerte demanda en Ridgewood + posible oferta empaquetada con 12 Familias en Woodside con un NOI de $170K, consulte internamente para más detalles. Combinar ambos edificios le dejará con un NOI total de $312K a $5,050,000, lo que le dará una tasa de capital del 6%.
MLS #
995580
Año de construcción
1930
Impuestos (por año)
$27,832
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Aire acondicionado
Aire Acondicionados de Pared
Sótano
Sótano Parcial
Autobús Bus
1 minutos hasta Q58, QM24, QM25
2 minutos hasta B13, B20
7 minutos hasta Q38, Q39, Q54, Q67
9 minutos hasta Q55
Metro Subway
2 minutos hasta M
Estación tren LIRR
2.2 millas de la estación "East New York"
2.7 millas de la estación "Woodside"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Edificio Rentado Reguladamente de 8 Unidades en Ridgewood - A 2 Calles del Tren M Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón de Ridgewood, Queens. Este bien mantenido edificio de ladrillo de 8 familias ofrece 9,200 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 36x100, zonificado R6B. Construido en 1930 y renovado sustancialmente en 2020, aproximadamente el 90% del edificio ha sido actualizado con acabados modernos mientras se conserva su encanto de antes de la guerra. La propiedad consta de 1 unidad de tres habitaciones y 7 unidades de cuatro habitaciones, todas reguladas por renta, proporcionando un flujo de efectivo constante y confiable. Los inquilinos son responsables de su propio eléctrico y gas de cocina, mientras que el propietario cubre el calefacción, agua y seguro. Las mejoras recientes incluyen un sótano completamente terminado, interiores actualizados y mantenimiento continuo que asegura gastos de capital mínimos a corto plazo. Situada a solo dos calles del tren M, la propiedad está a poca distancia de tiendas, restaurantes y servicios esenciales, lo que la convierte en una dirección deseable para los inquilinos. La propiedad ofrece tanto ingresos estables como potencial de revalorización a través de aumentos de renta continuos en uno de los submercados de alquiler más deseables de NYC. Aspectos Destacados de la Inversión 8 unidades residenciales - mezcla de 1 x 3 habitaciones y 7 x 4 habitaciones Reguladas por Renta con inquilinos confiables a largo plazo Ingresos Brutos: $191,364 Ingresos Netos: $141,964 90% Renovado (interiores modernizados, nuevos acabados) Bajos Mantenimientos: Gestionado profesionalmente, limpio y bien cuidado Ubicación Orientada al Tránsito: A 2 calles del tren M; 30 minutos a Manhattan Potencial: Fuerte demanda en Ridgewood + posible oferta empaquetada con 12 Familias en Woodside con un NOI de $170K, consulte internamente para más detalles. Combinar ambos edificios le dejará con un NOI total de $312K a $5,050,000, lo que le dará una tasa de capital del 6%.
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