$1,998,000 - 683 Woodward Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 902562

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์ผสมที่ RIDGEWOOD มีการแบ่งเขต R6B และการใช้เชิงพาณิชย์

ตั้งอยู่ในใจกลางที่มีชีวิตชีวาของ Ridgewood, Queens อสังหาริมทรัพย์ผสมขนาดใหญ่ที่ 683 Woodward Avenue เสนอการผสมผสานที่น่าสนใจระหว่างลักษณะสมัยก่อนสงครามและศักยภาพในการพัฒนาที่สำคัญ ตั้งอยู่บนเส้นทางที่คึกคักซึ่งเป็นที่รู้จักจากการผสมผสานระหว่างการค้าและชุมชน การเสนอขายนี้นำเสนอภาพรวมที่หลากหลายสำหรับผู้ซื้อที่กำลังมองหาสินทรัพย์ที่จับต้องได้ในย่านที่มีความต้องการสูง

*ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์และการจัดสรรอาคาร* อาคารปัจจุบันเป็นตัวอย่างคลาสสิกของประวัติศาสตร์อุตสาหกรรม-ที่อยู่อาศัยของ Ridgewood โดยมีพื้นที่รวมประมาณ 5,650 ตารางฟุต ระดับพื้นดินมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ขนาดกว้างประมาณ 2,500 ตารางฟุต ก่อนหน้านี้ใช้เป็นโรงงานผ้าขนสัตว์ ระดับนี้มีลักษณะสถาปัตยกรรมที่โดดเด่นจากอดีตอุตสาหกรรมเสนอแผนผังที่เปิดโล่งซึ่งเหมาะสำหรับการใช้งานเชิงพาณิชย์หลากหลายรูปแบบ พื้นที่นี้ยังได้มีพื้นที่ใต้ดินกว้าง 1,575 ตารางฟุตซึ่งสามารถใช้เก็บของหรือตั้งเป็นพื้นที่อเนกประสงค์

ชั้นสองประกอบด้วยพื้นที่ใช้สอยสำหรับที่อยู่อาศัยประมาณ 1,575 ตารางฟุต แบ่งออกเป็นอพาร์ตเมนต์สองยูนิต แต่ละยูนิตมีรูปแบบที่เป็นสไตล์รถไฟคลาสสิก มีสองห้องนอนและห้องน้ำหนึ่งห้อง รักษาเสน่ห์สถาปัตยกรรมดั้งเดิมของพื้นที่ อาคารจะถูกขายตามการกำหนดค่าและสถานะการเช่าที่มีอยู่

*การแบ่งเขตและศักยภาพในการพัฒนา* อีกหนึ่งจุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์นี้คือการแบ่งเขตที่เอื้ออำนวย ตั้งอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย R6B โดยมีการใช้เชิงพาณิชย์ C1-4 พื้นที่นี้มีสิทธิการใช้พื้นที่แอร์ที่สำคัญและความเป็นไปได้ในการขยาย การวิเคราะห์เบื้องต้นชี้ให้เห็นถึงพื้นที่สร้างได้สูงสุดประมาณ 10,250 ตารางฟุต ซึ่งเปิดโอกาสให้การขยายแนวตั้งหรือการพัฒนาทั้งหมดของพื้นที่

ความเป็นไปได้สำหรับพื้นที่นี้อาจรวมถึงการขยายพื้นที่ใช้สอยที่อยู่อาศัยในปัจจุบันเพื่อสร้างยูนิตเพิ่มเติม การปรับปรุงพื้นชั้นล่างให้เหมาะสมสำหรับการค้าขายหรือการใช้เป็นสถานที่บริการชุมชน หรือการดำเนินโครงการผสมเพื่อสูงสุดตามอัตราส่วนพื้นที่ที่อนุญาต (FAR) ผู้ซื้อจะต้องปรึกษากับสถาปนิกและทนายความด้านการแบ่งเขตของตนเพื่อยืนยันพื้นที่ที่สามารถสร้างได้ การใช้งานที่อนุญาต และแผนที่เสนอ

*สถานที่ตั้งและชุมชน* Ridgewood ได้ยืนยันตัวเองว่าเป็นหนึ่งในย่านที่น่าต้องการที่สุดใน Queens โดดเด่นด้วยเขตประวัติศาสตร์ ถนนที่มีต้นไม้เรียงราย และเศรษฐกิจท้องถิ่นที่เฟื่องฟู อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมเพื่อใช้ประโยชน์จากการเติบโตนี้ โดยมีการเข้าถึงที่รวดเร็วไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนที่หลากหลาย รวมถึงร้านกาแฟ ร้านอาหาร และการช้อปปิ้งตามเส้นทาง Woodward และ Myrtle Avenue

การคมนาคมสามารถเข้าถึงได้ง่าย ทำให้เชื่อมต่อกับ Brooklyn และ Manhattan ซึ่งทำให้ที่นี่เป็นสถานที่ที่น่าสนใจสำหรับผู้อยู่อาศัยในอนาคตและลูกค้าเชิงพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์นี้แสดงถึงโอกาสที่หายากในการเข้าซื้อโครงสร้างขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในตลาดที่เป็นผู้ใหญ่และมีเสถียรภาพ

*การตรวจสอบความละเอียด* ขนาดวัดทั้งหมด ข้อมูลการแบ่งเขต และขนาดที่ดินเป็นค่าประมาณ และควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้ซื้อ อสังหาริมทรัพย์จะถูกขายในสภาพ “ตามที่เป็น” การเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์และการตรวจสอบรายละเอียดจะต้องจัดเรียงผ่านสำนักงานที่ลงทะเบียน。

MLS #‎	902562
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$16,272
ประเภทเครื่องทำความร้อน	น้ำร้อน
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	0 นาที: B13
	3 นาที: Q39, Q58
	4 นาที: B20, B38
	7 นาที: Q55
	8 นาที: B26, B52, B54
	9 นาที: QM24, QM25
รถไฟใต้ดิน	3 นาที: M
	10 นาที: L
รถไฟ	2 ไมล์: "East New York"
	2.8 ไมล์: "Woodside"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.