$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์ที่มีรายได้ยอดเยี่ยมและการใช้งานหลากหลายประเภท ตั้งอยู่ในย่าน Glendale ที่ต้องการมากที่สุดใน Queens ทรัพย์สินที่หลากหลายนี้มีการผสมผสานที่แข็งแกร่งระหว่างหน่วยธุรกิจและที่อยู่อาศัย ซึ่งให้ทั้งกระแสเงินสดทันทีและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
ส่วนการค้ามีร้านอาหารที่ดำเนินการอยู่ประมาณ 400 ตารางฟุต ใช้เป็นครัวโซนและเช่าด้วยราคา $4,180/เดือน
อาคารสำนักงานแยกต่างหากประมาณ 650 ตารางฟุตที่ส่งมอบในสภาพว่าง เหมาะสำหรับการใช้งานโดยเจ้าของหรือตกแต่งโครงการ ค่าเช่าอยู่ที่ $2,800/เดือน
โรงจอดรถ 3 แห่ง เช่าที่ละ $300/เดือน
พื้นที่จอดรถเพิ่มเติมที่มีอาคารจอดสำหรับรถยนต์ขนาดใหญ่ 2 คันที่เช่าที่ $1,500/เดือน สัญญาเช่าสิ้นสุดในเดือนมกราคม 2027
ส่วนที่อยู่อาศัยประกอบด้วยสามหน่วย:
1R-ห้องครัวรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น/ห้องรับประทาน 3 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำเต็ม ขณะนี้เช่าที่ราคา $2,200/เดือนโดยไม่มีสัญญาเช่า
2R-ดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ที่อยู่ในสภาพว่างและพร้อมให้เข้าอยู่อาศัย ค่าเช่าที่คาดการณ์อยู่ที่ $3,200/เดือน
2F-ห้องครัวรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำเต็ม ขณะนี้เช่าที่ราคา $1,500/เดือนโดยไม่มีสัญญาเช่า
ผู้เช่าจะต้องรับผิดชอบค่าแก๊สหุงต้มและค่าไฟฟ้าของตนเอง ช่วยลดค่าใช้จ่ายของเจ้าของ ทรัพย์สินมีระบบทำความร้อนด้วยแก๊สและมีกระ basement เต็ม
ค่าใช้จ่ายประจำปี:
ภาษี: 35,607
ประกันภัย: $8,934
เชื้อเพลิง: $10,000
น้ำ: $5,000
ทรัพย์สินนี้นำเสนอโอกาสที่หายากสำหรับนักลงทุนหรือลูกค้าสุดท้ายที่มองหารายได้ที่มั่นคงและหลากหลายพร้อมศักยภาพในการเติบโต ตั้งอยู่ใกล้การขนส่งหลัก แหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่
อย่าพลาดโอกาสที่จะเป็นเจ้าของอาคารที่ใช้สอยผสมในย่าน Queens ที่เฟื่องฟู

MLS #‎	994613
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$35,607
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	5 นาที: Q54
	6 นาที: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
	7 นาที: Q23, Q29, Q47, QM12
รถไฟ	1.2 ไมล์: "Forest Hills"
	1.6 ไมล์: "Kew Gardens"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.