ที่จุดตัดของประวัติศาสตร์และการพาณิชย์สมัยใหม่ อาคารเลขที่ 75 ถนน Murray ยืนเป็นหนึ่งในที่อยู่ที่โดดเด่นและเต็มไปด้วยเรื่องราวของ Tribeca ที่รู้จักกันในชื่อ Bogardus Mansion อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ธรรมดานี้สร้างขึ้นในปี 1857-58 และโดดเด่นด้วยหน้าอาคารเหล็กหล่อแบบศิลปะ Venetian Renaissance เป็นหลักฐานที่ยั่งยืนถึง James Bogardus ผู้บุกเบิกสถาปัตยกรรมเหล็กหล่อ

มีพื้นที่ประมาณ 15,000 ตารางฟุต (รวมถึง 2,500 ตารางฟุตใต้ดิน) อาคารนี้มีบทบาทสำคัญในการพัฒนาการค้าของนครนิวยอร์ก เดิมเป็นบ้านของกิจการเครื่องแก้วของ Hopkin Brothers ต่อมาได้กลายเป็นสำนักงานใหญ่ของ Knickerbocker Annunciator ผู้จัดจำหน่ายระบบสายเคเบิลอิเล็กทรอนิกส์และลิฟต์ในช่วงการขยายตัวของเมืองที่รวดเร็ว

ปัจจุบัน อสังหาริมทรัพย์ได้รับการออกแบบให้เป็นทรัพย์สินแบบใช้งานผสมที่มีประสิทธิภาพสูง ชั้นใต้ดิน, ชั้นล่าง, และชั้นสองถูกครอบครองโดยผู้เช่าร้านอาหาร เสนอรายได้จากการค้าเชิงเสถียรในระยะยาว ชั้นที่สาม, สี่, และห้าประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สำหรับเช่าตามตลาดเสรี เสนอความยืดหยุ่นในการปล่อยเช่าต่อ ใช้โดยตัวเอง หรือใช้เป็นที่พัก/ที่ทำงาน

การบูรณะอย่างใส่ใจในช่วงกลางทศวรรษ 1990 ได้เปลี่ยนทรัพย์สินนี้ให้เป็นพื้นที่ที่มีความสามารถในการปรับเปลี่ยนได้ ซึ่งยังคงรักษาความเป็นสถานที่ทางสถาปัตยกรรมพร้อมสนับสนุนการใช้งานในสมัยใหม่ อาคารนี้ยังคงใช้เป็นทั้งสถานที่ทำงานและสถานที่จัดวัฒนธรรมด้วยการออกแบบภายในที่น่าตื่นเต้นที่เหมาะสำหรับกิจกรรมส่วนตัวและกิจกรรมเชิงสร้างสรรค์

ตั้งอยู่ระหว่าง West Broadway และ Greenwich Street เลขที่ 75 ถนน Murray อยู่ใจกลาง Tribeca ซึ่งถือว่าเป็นหนึ่งในย่านที่ต้องการที่สุดของนิวยอร์กซิตี้ ถูกล้อมรอบด้วยร้านอาหารระดับโลก ร้านบูติก และชุมชนสร้างสรรค์และธุรกิจที่เจริญเติบโต สถานที่นี้มอบความสะดวกในการเข้าถึงที่ยอดเยี่ยมและมูลค่าระยะยาว

ภายในมีโครงสร้างพื้นฐานรองรับความต้องการในปัจจุบันรวมถึงการเชื่อมต่อความเร็วสูง ระบบที่ทันสมัย และการจัดวางที่ยืดหยุ่นที่สามารถรองรับการใช้งานที่หลากหลาย ความหลากหลายนี้ทำให้ทรัพย์สินมีเสน่ห์ในฐานะการลงทุน สำนักงานใหญ่ที่เจ้าของใช้งาน หรือสภาพแวดล้อมที่ใช้ชีวิต/ทำงานแบบผสมผสาน

สรุปรายได้ค่าเช่า:

ร้านอาหาร (ชั้นใต้ดิน, ชั้นล่าง และชั้น 2 - สัญญาเช่าถึงกันยายน 2034): $32,500/เดือน $390,000/ปี

ชั้น 3 (ที่พักอาศัยตลาดเสรี / ปัจจุบันครอบครัวของเจ้าของใช้อยู่): $10,000/เดือน $120,000/ปี

ชั้น 4 (ที่พักอาศัยตลาดเสรี - เช่าถึงปี 2027): $10,000/เดือน $120,000/ปี

เพนต์เฮาส์ / ชั้น 5 (ที่พักอาศัยตลาดเสรี - เช่าถึงปี 2027): $15,000/เดือน $180,000/ปี

รวมรายได้ค่าเช่า:

$67,500/เดือน $810,000/ปี

นี่คือโอกาสหายากที่จะได้ครอบครองทรัพย์สินที่มีเสน่ห์ใน Tribeca ที่เสนอรายได้การค้าที่มั่นคง ข้อได้เปรียบที่พักอาศัยตลาดเสรี และความยืดหยุ่นที่ยอดเยี่ยม ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนบริสุทธิ์ สำนักงานใหญ่ที่ใช้ชีวิต/ทำงานสุดหรู หรือการผสมผสานของทั้งสอง เลขที่ 75 ถนน Murray นำเสนอสัญลักษณ์ของประวัติศาสตร์ รายได้ และศักยภาพในอนาคตในหนึ่งในย่านที่ร้อนแรงที่สุดของนิวยอร์กซิตี้

เลขที่ 75 ถนน Murray ไม่เพียงแค่เป็นอาคารเท่านั้นแต่ยังเป็นทรัพย์สินมรดกที่เตรียมไว้สำหรับบทถัดไปของมัน

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.