$1,190,000 - 47 Cooper Road, Monticello, NY 12701｜ID # 992651

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ตั้งอยู่เพื่อการคืนทุนทันทีและการเติบโตในระยะยาว, 47 Coopers Corners Road นำเสนอช่องทางที่หาได้ยากในการซื้อทรัพย์สินการลงทุนเชิงพาณิชย์ที่ดำเนินการได้เต็มรูปแบบพร้อมรายได้ที่มั่นคงและมีศักยภาพในการขยายตัวอย่างมีนัยสำคัญ ขณะนี้สร้างรายได้ 78,000 ดอลลาร์ต่อปีภายใต้สัญญาเช่าสามส่วนระยะเวลา 5 ปี, ทรัพย์สินนี้เสนอความเป็นไปได้ในการลงทุนที่แท้จริงที่ไม่ต้องจัดการด้วยตนเองซึ่งค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่จะถูกส่งต่อไปยังผู้เช่า, ทำให้ผลตอบแทนสุทธิเพิ่มสูงสุด
ตั้งอยู่บนที่ดินเพียงกว่า 2 เอเคอร์ในเมืองธอมป์สัน, ทรัพย์สินนี้มีอาคารที่มีพื้นที่ประมาณ 4,000 ตารางฟุตที่ออกแบบมาสำหรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ที่มีประสิทธิภาพสูง, พร้อมเพดานสูง 15 ฟุต, ประตูเหนือศีรษะสูง 10 ฟุต, หลายพื้นที่ให้บริการ, สำนักงาน, ล็อบบี้ และพื้นที่เก็บของ สถานที่มีการเคลียร์พื้นที่เต็มที่ ระดับ และตั้งอยู่ในที่เป็นส่วนตัว โดยมีสนามรอบขนาดใหญ่ที่มีรั้วกั้นและสามารถเก็บยานพาหนะหรืออุปกรณ์ได้อย่างกว้างขวาง—ได้รับการสนับสนุนจากการอนุญาตพิเศษที่อนุญาตให้มีรถได้สูงสุดถึง 300 คัน, ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่หาได้ยากและมีค่าในเคาน์ตี้ซัลลิแวน
การใช้งานปัจจุบันในฐานะสถานประกอบการรถยนต์ที่มีชื่อเสียงช่วยลดความซ้ำซ้อนของทรัพย์สิน ในขณะที่การแบ่งเขตที่มีความยืดหยุ่น (HC2/RR2) เปิดโอกาสให้ใช้งานในลักษณะอื่นๆ ได้หลากหลายรวมถึงสนามผู้รับเหมา, การเก็บยานพาหนะ, ธุรกิจจัดภูมิทัศน์, การเช่าอุปกรณ์ หรือการพัฒนาสู่นิติการค้าที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่า
สิ่งที่ทำให้ข้อเสนอนี้แตกต่างคือที่ดินที่ใช้งานได้เพิ่มอีก 1 เอเคอร์, ซึ่งให้เส้นทางที่ชัดเจนในการเพิ่มรายได้—ไม่ว่าจะผ่านการเช่าสخ็บพื้นที่เก็บของภายนอกเพิ่มเติม, การขยายการดำเนินงานปัจจุบัน, หรือการพัฒนาของโครงสร้างที่สร้างรายได้รอง
ตั้งอยู่สะดวกเพียงไม่กี่นาทีจาก NY-17/I-86 และหมู่บ้านมอนติซิลโล, ทรัพย์สินนี้เสนอความสะดวกในการเข้าถึงที่ดีในขณะที่รักษาบรรยากาศที่เป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ที่หลากหลาย

นี่คือโอกาสที่หาได้ยากสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ที่มั่นคงในวันนี้พร้อมความสามารถในการเพิ่มกระแสเงินสดอย่างมีนัยสำคัญในวันพรุ่งนี้

ID #‎	992651
ภาษี	$6,999
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ลมร้อน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.