$414,500 - 1132 Old Route 17, Ferndale, NY 12734｜ID # 920697

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนเชิงพาณิชย์/อุตสาหกรรมที่ยอดเยี่ยม - ที่ดินใช้งานได้เกือบ 4 เอเคอร์บนทางหลวง I-86 ในอนาคต พร้อมที่ดินอีก 2 เอเคอร์ที่อีกด้านของทางหลวง เสนอสถานที่ดีสำหรับโอกาสในการติดตั้งป้ายโฆษณาในอนาคต

นักลงทุนและผู้ประกอบการที่รัก: คว้าโอกาสที่หาชมไม่ได้นี้เพื่อเป็นเจ้าของที่ดินที่มีการกำหนดเขตเชิงพาณิชย์เกือบ 6 เอเคอร์โดยรวม ซึ่งมีการมองเห็นที่ไม่มีใครเทียบได้และตำแหน่งที่มียุทธศาสตร์ ที่ดินนี้ตั้งอยู่โดยตรงบนเส้นทาง 17—ซึ่งจะมีการเปลี่ยนประเภทเป็นทางหลวงระหว่างรัฐ 86—และมีการเข้าถึงที่ยอดเยี่ยม ตั้งอยู่ระหว่างเส้นทาง 17 และเส้นทางเก่า 17 ซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงไม่ถึงหนึ่งไมล์และห่างจากศูนย์การแพทย์ Garnet Health และศูนย์กระจายสินค้าของ UPS ในภูมิภาคมากกว่า 2 ไมล์ ทำให้ที่ตั้งนี้อยู่ใจกลางของหนึ่งในโถงเชิงพาณิชย์ที่มีการเคลื่อนไหวและเติบโตมากที่สุดใน Catskills ที่ที่ตั้งนี้จะเป็นจุดฮอตสปอตในอนาคตด้วยคลังสินค้าที่อยู่ในแผนการก่อสร้างในบริเวณพื้นที่รอบข้าง

เดิมเป็นบ้านพักอาศัย 3 ห้องนอน อาคารได้มีการปรับปรุงอย่างรอบคอบและตอนนี้เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับการใช้เป็นสำนักงาน ภายในตกแต่งด้วยผนังไม้ดูดี มีเพดานที่สูงเหมือนอาสนะ การตกแต่งภายในยังมีห้องน้ำขนาดใหญ่และห้องพักสามห้องที่มีความยืดหยุ่นซึ่งเหมาะสำหรับสำนักงานส่วนตัว พื้นที่ประชุม หรือพื้นที่สำหรับการพบปะลูกค้า ห้องใต้ดินขนาดใหญ่พร้อมกับโรงจอดรถให้ความสะดวกในการเก็บของหรือโอกาสในการขยาย ในการใช้งานด้านบนและเช่าส่วนล่าง- ห้องใต้ดินและโรงจอดรถสำหรับผู้จัดสวนหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม

การจัดวางพื้นที่กว้างขวางของทรัพย์สินและพื้นที่เรียบเสนอโอกาสไม่สิ้นสุด: เช่าพื้นที่สำนักงานที่มีการปรับปรุงอยู่แล้วเพื่อสร้างรายได้ทันทีในขณะที่พัฒนาสิ่งก่อสร้างเพิ่มเติมบนที่ดินที่เปิดกว้างมากมาย ที่จอดรถที่มีขนาดใหญ่ให้ความสะดวกสำหรับทั้งพนักงานและผู้เยี่ยมชม

ด้วยการมองเห็นที่สูง ความใกล้ชิดกับโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ และพื้นที่ในการขยาย นี่คือโอกาสการลงทุนที่โดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่มีวิสัยทัศน์ แปลงเชิงพาณิชย์/อุตสาหกรรมในขนาดและสถานที่นี้เริ่มมีจำนวนลดน้อยลง—อย่าพลาดโอกาสของคุณในการจับจองที่มั่นในพื้นที่ที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว

ป้ายโฆษณาบนทรัพย์สินจะไม่ได้รวมอยู่ในข้อตกลงการขาย; ป้ายนี้หันหน้าไปทางเส้นทางเก่า 17~ นายหน้าได้เปิดเผยความสนใจ*

ID #‎	920697
ปีที่สร้าง	1943
ภาษี	$3,200
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Maxx Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.