$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « ภาษาไทย Thai »

การลงทุนที่ใช้ประโยชน์ร่วมกันในย่านใจกลางเมืองที่สำคัญซึ่งมีโอกาสเพิ่มมูลค่าอย่างมาก ตั้งการลงทุนของคุณ ณ ศูนย์กลางการฟื้นฟูของมอนทิเชลโลด้วยทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่มีการเช่าทั้งหมดซึ่งตั้งอยู่ในเขตที่มีการสัญจรอย่างคับคั่งที่บอร์ดเวย์ของหมู่บ้าน โดยเสนอเป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตการลงทุนขนาดใหญ่ซึ่งประกอบด้วยอาคารที่ใช้ประโยชน์ร่วมกันเจ็ดแห่งและที่จอดรถหนึ่งแห่ง กระแสเงินสดที่มั่นคงในทันทีและศักยภาพการเติบโตที่น่าทึ่ง 452 บอร์ดเวย์นำเสนอความโอกาสอันหายากสำหรับนักลงทุนที่มองหาทั้งรายได้ในปัจจุบันและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต ทรัพย์สินนี้มีพื้นที่ 7,316 ตารางฟุตบนที่ดินขนาด 25,950 ตารางฟุตและมีผู้เช่าทางการค้าสี่รายที่มีอยู่แล้ว ซึ่งให้รายได้จากการเช่าที่เชื่อถือได้ตั้งแต่วันแรก หน้าร้านได้รับการปรับปรุงด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ทำให้มีภาพลักษณ์ที่น่าสนใจและมองเห็นได้ชัดในหนึ่งในเขตการค้าอันคึกคักที่สุดของเขตซัลลิแวน

ปัจจัยที่เพิ่มมูลค่าสำคัญคือพื้นที่ชั้นสองที่ไม่ได้เสร็จสมบูรณ์ขนาดประมาณ 5,000 ตารางฟุต ซึ่งมีการติดตั้งหน้าต่างใหม่ทั้งหมดแล้ว พื้นที่กว้างขวางนี้มีศักยภาพในการพัฒนาที่มหาศาล และเหมาะสมสำหรับการแปลงสภาพเป็นอพาร์ตเมนต์สี่ห้อง สำนักงานมืออาชีพห้าห้องขึ้นไป พื้นที่ทำงานร่วมกัน สำนักงานการแพทย์ หรือห้องสวีตสำหรับผู้บริหาร (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของเทศบาล) การทำให้การปรับปรุงชั้นสองเสร็จสมบูรณ์จะสร้างเส้นทางที่ชัดเจนในการเพิ่มรายได้และมูลค่าของทรัพย์สินอย่างมีนัยสำคัญ ตั้งอยู่ในเชิงกลยุทธ์ภายในหมู่บ้านมอนทิเชลโลและทั้งหมดอยู่ในเขต B-2 การใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ร่วมกัน

ด้วยรายได้จากการเช่าทันทีที่มีอยู่แล้ว การปรับปรุงอาคารที่ทันสมัยเสร็จสมบูรณ์ และศักยภาพการขยายตัวที่เหลืออยู่เป็นจำนวนมาก 452 บอร์ดเวย์จึงแสดงถึงโอกาสที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุน ผู้พัฒนา หรือผู้ใช้งานที่ต้องการใช้ประโยชน์จากการเติบโตและการฟื้นฟูอย่างต่อเนื่องของใจกลางเมืองมอนทิเชลโล SBL ที่รวมอยู่ในการขายนี้ - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1025111
ปีที่สร้าง	1920
ภาษี	$6,999
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ลมร้อน
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.