$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์แบบผสมที่ปรับปรุงใหม่ครบวงจรสำหรับขาย อสังหาริมทรัพย์แบบผสมที่มีการปรับปรุงใหม่และมีผู้เช่าครบทุกห้องนี้นำเสนอเป็นโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ โดยมีเงินสดไหลเข้าอย่างมั่นคงในทันทีและมีศักยภาพในการเติบโตในระยะยาวอย่างแข็งแกร่งในเขตบรู๊คลินที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว

ส่วนที่อยู่อาศัย
(4) อพาร์ตเมนท์ที่ปรับปรุงใหม่จำนวนสี่ห้อง
(2) ยูนิตสี่ห้องนอน
(2) ยูนิตสองห้องนอน
แต่ละยูนิตมีหม้อต้มอิสระสำหรับการควบคุมการทำความร้อนแยก 100% มีผู้เช่าตามหมวดหมู่ 8 ซึ่งให้รายได้ที่เชื่อถือได้และมีการสนับสนุนจากรัฐบาล
อพาร์ตเมนท์ทั้งหมดอยู่ในตลาดเสรีพร้อมสัญญาเช่ารายปี

ส่วนเชิงพาณิชย์
ร้านค้าระดับถนนจำนวนสองร้านพื้นที่ที่ปรับปรุงใหม่ ครภาพพาณิชย์มีสาธารณูปโภคแยกต่างหากสำหรับผู้เช่าเชิงพาณิชย์

ไฮไลท์การลงทุน
ต้นทุนของเจ้าของต่ำ: เจ้าของรับผิดชอบเพียงค่าประปาและไฟฟ้าพื้นที่ส่วนกลาง ระบบได้รับการปรับปรุงอย่างเต็มที่: ระบบท่อ ระบบไฟฟ้า และระบบทำความร้อน ไหลเงินสดเข้ามาในทันที ความต้องการผู้เช่าที่แข็งแกร่งในพื้นที่ที่เติบโตสูง

ทำเลที่ตั้งและแรงขับเคลื่อนการเติบโต
ตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งที่มีกลยุทธ์ใกล้กับโครงการพัฒนาหมายความว่าสิทธิในพื้นที่ที่อยู่อาศัยและกิจกรรมทางเศรษฐกิจคาดว่าน่าจะเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ประมาณ 328 ยูนิต เสร็จสิ้นในปี 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ประมาณ 325 ยูนิต อยู่ในระหว่างการพัฒนา
โครงการเหล่านี้พร้อมกับการพัฒนาเพิ่มเติมใกล้เคียงอื่นๆ คาดว่าจะนำเสนอหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่มากกว่า 1,000 ยูนิตภายในระยะ 2 ไมล์ภายในปี 2027 ซึ่งจะช่วยเพิ่มการเดินผ่าน การเช่าที่ต้องการ และการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว

บทสรุปการลงทุน
ข้อเสนอนี้รวมถึง: รายได้ที่อยู่อาศัยที่มั่นคงและได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล
ศักยภาพเพิ่มขึ้นของการค้าปลีก
การจัดการที่ไม่ซับซ้อน
การวางตำแหน่งในเขตการเติบโต เหมาะสำหรับนักลงทุน

MLS #‎	990289
รายละเอียดทรัพย์สิน	4 ครอบครัว, ภายนอก: 0.06 เอเคอร์ (DOM): 74 days
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$28,000
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: B46
	5 นาที: B17
	6 นาที: B35, B47
	9 นาที: B7
	10 นาที: B12
รถไฟ	1.8 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	2 ไมล์: "East New York"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.