REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « ภาษาไทย Thai »

อสังหาริมทรัพย์ผสมที่ปรับปรุงใหม่อย่างเต็มที่เพื่อขาย
อสังหาริมทรัพย์ผสมที่ปรับปรุงใหม่และมีผู้เช่าเต็มที่นี้เสนอเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจพร้อมด้วยกระแสเงินสดที่มั่นคงในทันทีและมุมมองการเติบโตในระยะยาวที่แข็งแกร่งในพื้นที่บรูคลินที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว

องค์ประกอบที่อยู่อาศัย
อพาร์ตเมนท์ที่ปรับปรุงใหม่ทั้งสี่ (4) ห้อง
(2) หน่วยสี่ห้องนอน
(2) หน่วยสองห้องนอน
แต่ละหน่วยมีหม้อน้ำแยกสำหรับการควบคุมการทำความร้อนที่แยกจากกัน
มีผู้เช่าเต็มจำนวนด้วยผู้เช่าโครงการส่วนบุคคล (Section 8) ซึ่งให้รายได้ที่เชื่อถือได้และมีการสนับสนุนจากรัฐบาล
อพาร์ตเมนท์ทั้งหมดอยู่ในตลาดเสรีพร้อมสัญญาเช่าประจำปี

องค์ประกอบเชิงพาณิชย์
ร้านค้าระดับถนนสองแห่ง
พื้นที่ที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมด
Utilities แยกต่างหากสำหรับผู้เช่าทางการค้า

จุดเด่นในการลงทุน
ค่าใช้จ่ายเจ้าของต่ำ: เจ้าของมีความรับผิดชอบเพียงสำหรับน้ำประปาและไฟฟ้าในพื้นที่ส่วนกลาง
ระบบทั้งหมดได้รับการปรับปรุง: ประปา, ไฟฟ้า, และการทำความร้อน
กระแสเงินสดทันที
ความต้องการผู้เช่าที่แข็งแกร่งในตลาดที่เติบโตสูง

ที่ตั้งและปัจจัยการเติบโต
ตั้งอยู่ในทำเลที่มีกลยุทธ์ใกล้กับโครงการพัฒนาขนาดใหญ่ที่คาดว่าจะเพิ่มความหนาแน่นของที่อยู่อาศัยและกิจกรรมทางเศรษฐกิจในพื้นที่อย่างมีนัยสำคัญ:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 หน่วยเสร็จสิ้นปี 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 หน่วยอยู่ระหว่างการพัฒนา
โครงการเหล่านี้พร้อมกับการพัฒนาอื่น ๆ ใกล้เคียงคาดว่าจะนำ **หน่วยที่อยู่อาศัยใหม่กว่า 1,000 หน่วยในรัศมี 2 ไมล์ภายในปี 2027** ซึ่งจะขับเคลื่อนการเดินเท้าเพิ่มขึ้น ความต้องการเช่า และการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว

สรุปการลงทุน
การเสนอขายนี้รวมถึง:
รายได้ที่อยู่อาศัยที่มีเสถียรภาพซึ่งได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล
ศักยภาพเชิงพาณิชย์
ความเข้มในการบริหารจัดการต่ำ
การตั้งอยู่ในทางที่มีการเติบโต
เหมาะสำหรับนักลงทุน

MLS #‎	990235
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$28,000
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: B46
	5 นาที: B17
	6 นาที: B35, B47
	9 นาที: B7
	10 นาที: B12
รถไฟ	1.8 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	2 ไมล์: "East New York"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.