압류 $399만9천 - 850 Clarkson Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « 한국어 Korean »

완전히 개조된 복합 용도 건물 판매

이 턴키, 완전히 점유된 복합 용도 건물은 즉각적이고 안정적인 현금 흐름과 강력한 장기 성장 가능성을 지닌 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 급속히 발전하고 있는 브루클린 회랑에 위치해 있습니다.

주거 요소
완전히 개조된 4개의 아파트
(2) 4인용 유닛
(2) 2인용 유닛
각 유닛은 독립 보일러를 갖추고 있어 별도의 난방 조절이 가능합니다.
100% 점유 상태이며, 섹션 8 세입자들이 있어 안정적이고 정부가 보장하는 수입을 제공합니다.
모든 아파트는 자유 시장에 있으며 연간 임대 계약이 체결되어 있습니다.

상업 요소
2개의 스트리트 레벨 소매점
완전히 개조된 공간
상업 세입자를 위한 별도의 공공 요금
투자 하이라이트
최소한의 소유자 비용: 집주인은 물과 공용 전기 요금만 책임집니다.
완전히 업그레이드된 시스템: 배관, 전기 및 난방
즉각적인 현금 흐름
높은 성장 하위 시장에서 강력한 세입자 수요

위치 및 성장 동력
대규모 개발 프로젝트 근처에 전략적으로 위치해 있으며, 이 프로젝트들은 해당 지역의 주거 밀도 및 경제 활동을 크게 향상시킬 것으로 예상됩니다:
329 클락슨 애비뉴 (클락슨 에스테이트) – ~328 유닛, 2026년 완료 예정
564 유티카 애비뉴 (유티카 크레센트) – ~325 유닛 개발 중
이러한 프로젝트와 주위의 추가 개발들은 **2027년까지 2마일 반경 내에 1,000개 이상의 새로운 주거 유닛을 제공할 것으로 예상되며**, 이는 보행자 통행량, 임대 수요 및 장기 자산 가치를 증가시킬 것입니다.

투자 요약
이번 제안은 다음을 결합합니다:
안정적인 정부 지원 주거 수입
소매 발전 잠재력
낮은 관리 강도
성장 회랑에서의 위치
투자자에게 이상적입니다.

MLS #‎	990235
건축 년도 Construction Year	1931년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$28,000
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B46 까지 도보 1 분
	B17 까지 도보 5 분
	B35, B47 까지 도보 6 분
	B7 까지 도보 9 분
	B12 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 1.8 마일
	East New York 기차역 까지 2 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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