โอกาสการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่ยอดเยี่ยม พร้อมศักยภาพในการสร้างรายได้ที่แข็งแกร่ง ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20×55 และมีขนาดอาคารประมาณ 22×106 อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบความคุ้มค่าโดดเด่นในทำเลชั้นเยี่ยม

ชั้นล่างเป็นร้านอาหารที่มีผู้เช่าดำเนินกิจการมาอย่างมั่นคง โดยชำระค่าเช่าเดือนละ 3,800 ดอลลาร์สหรัฐ และเหลือระยะเวลาสัญญาเช่าประมาณ 2 ปี 6 เดือน จึงสร้างรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงและต่อเนื่องได้ทันที ส่วนชั้นสองเป็นที่พักอาศัยขนาดกว้างขวางจำนวน 4 ห้องนอน ปัจจุบันปล่อยเช่าเดือนละ 2,500 ดอลลาร์สหรัฐ โดยไม่มีสัญญาเช่าผูกมัด ทำให้มีความยืดหยุ่นและมีศักยภาพในการปรับเพิ่มค่าเช่า ทั้งนี้ ห้องพักจะส่งมอบในสภาพว่าง ไม่มีผู้เช่าเมื่อปิดการขาย

ผู้เช่ารับผิดชอบค่าใช้น้ำและค่าบำบัดน้ำเสีย ส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่ำและบริหารจัดการได้ง่าย กระแสเงินสดที่แข็งแกร่งทำให้อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เหมาะสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง โอกาสหายากที่ไม่ควรพลาด

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.