$1,125,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรีกชวนนักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้ปลายทางทั้งหมด!!! อาคารอพาร์ตเมนต์ 11.2 แคป 8 ยูนิต บร็องซ์สำหรับขาย!!! คุณสมบัติมีป้ายโฆษณาที่ดี การเปิดเผยที่ยอดเยี่ยม การแบ่งเขต R7-1 เพดานสูง 9 ฟุต (6) ยูนิต 3 ห้องนอน (2) ยูนิต 4 ห้องนอน 4 ชั้น ชั้นใต้ดิน สนามหลังใหญ่ ผนังกระจก ให้แสงธรรมชาติใหม่ทั้งหมด มีไฟ LED ใหม่ มีไฟฟ้า 3 เฟส และเครื่องปรับอากาศ +++!!!! คุณสมตั้งอยู่ในใจกลางของลองวูด ใกล้กับถนนพรอสเพ็คท์ ใกล้ I-278 (บรัคล์เนอร์ เอ็กซ์เพรสเวย์)!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! คุณสมบัติมีการจำนองที่สามารถโอนต่อได้ที่ 3.75%!!! คุณสมบัตินี้มีศักยภาพที่สูงมาก!!! นี้อาจเป็นสถานที่พัฒนาต่อไปของคุณหรือบ้านต่อไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ยูนิต 1 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $19,800 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/1/26.

ยูนิต 2 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $21,155.16 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/7/27.

ยูนิต 3 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $22,734 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 30/4/27.

ยูนิต 4 (อพาร์ตเมนต์ 4 ห้องนอน): $21,483.60 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/7/27.

ยูนิต 5 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $23,997 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 30/6/27.

ยูนิต 6 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $20,944.44 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/8/26.

ยูนิต 7 (อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน): $20,760.84 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 31/7/27.

ยูนิต 8 (อพาร์ตเมนต์ 4 ห้องนอน): $22,876.08 ต่อปี; วันหมดอายุสัญญา: 14/9/27.

รายได้รวม: $173,751.12 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

น้ำมัน: $7,400 ต่อปี.

ไฟฟ้า: $1,300 ต่อปี. (เฉพาะพื้นที่ทั่วไป)

การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม: $4,000 ต่อปี.

ประกันภัย: $9,000 ต่อปี.

น้ำและท่อประปา: $10,280.84 ต่อปี.

ภาษี: $15,727 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $47,707.84 ต่อปี.

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): $126,043.28 ต่อปี. (11.2% แคป!!!)

MLS #‎	979694
ปีที่สร้าง	1910
ภาษี	$15,727
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.