$2,400,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกชาวนักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้ปลายทางทั้งหมด!!! ขายอาคารมุมฟรีมาร์เก็ต 6 ยูนิตในซันเซ็ทพาร์คที่มีการใช้งาน 100%!!! ที่ตั้งมีป้ายที่ยอดเยี่ยม การเปิดเผยที่ดี เขต R6A เพดานสูง 12 ฟุต (ห้องพัก 2 ห้องนอน 5 ห้อง) หลังคาโปร่ง ชั้นใต้ดิน ห้องหลัง สวนหลัง 200 แอมป์ ไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ระบบปรับอากาศ และอื่นๆ!!! ที่นี้ตั้งอยู่ในใจกลางของบรูกลินห่างจาก I-278 (Belt Pkwy) เพียงไม่กี่ช่วงตึก และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจากสะพานเวอราซซาโน!!! ที่มีด้านหน้ากว้าง 22 ฟุตบน 6th Ave. + 82 ฟุตบน 52nd St.!!! เพื่อนบ้านรวมถึง Starbucks, Toyota, Costco, NYU Langone, USPS, Wyndham Hotels, Sephora, Planet Fitness, Petco, CVS, Dunkin’, McDonald’s, MicroCenter, Popeye’s Louisiana Kitchen, Pollo Campero, Subway และอื่นๆ!!! ที่ดินนี้เสนอศักยภาพในการเติบโตอย่างมหาศาล!!! ที่นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาถัดไปของคุณหรือที่ตั้งถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

บัญชี: $36,600 ต่อปี; 2% รายได้ประจำปี; การหมดอายุสัญญาเช่า: 1/12/28
อพาร์ตเมนต์ 1R (2 ห้องนอน): $19,200 ต่อปี; การหมดอายุสัญญาเช่า: 1/8/26

อพาร์ตเมนต์ 2R (2 ห้องนอน): $20,400 ต่อปี; การหมดอายุสัญญาเช่า: 1/8/26

อพาร์ตเมนต์ 2L (2 ห้องนอน): $25,200 ต่อปี; การหมดอายุสัญญาเช่า: 1/12/26

อพาร์ตเมนต์ 3R (2 ห้องนอน): $20,640 ต่อปี; การหมดอายุสัญญาเช่า: 1/9/26

อพาร์ตเมนต์ 3L (2 ห้องนอน): 21,300 ต่อปี; การหมดอายุสัญญาเช่า: 1/9/26

รายได้รวม: $143,340 ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

การใช้น้ำมัน: $7,000 ต่อปี
ค่าไฟฟ้า: $720 ต่อปี
ค่าน้ำและค่าท่อระบายน้ำ: $4,203 ต่อปี
ประกันภัย: $3,826 ต่อปี
หิมะและภูมิทัศน์: $0 ต่อปี

ค่าใช้จ่ายในการกำจัดขยะ: $0 ต่อปี

ภาษี: $27,970 ต่อปี

ค่าใช้จ่ายรวม: $43,719 ต่อปี

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $99,621 ต่อปี

MLS #‎	979650
ปีที่สร้าง	1908
ภาษี	$27,970
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
รถโดยสาร	2 นาที: B11
	3 นาที: B63
	6 นาที: B70
	8 นาที: B9
รถไฟใต้ดิน	6 นาที: R
	10 นาที: N
รถไฟ	3.3 ไมล์: "Atlantic Terminal"
	4 ไมล์: "Nostrand Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.