ตำแหน่งที่ตั้งดีในซันเซ็ตพาร์ค, ย่านที่มีการจราจรหนาแน่นเพิ่งปรับปรุงใหม่จากพื้นฐานเป็นบ้าน 3 หลังที่ถูกกฎหมายพร้อมร้านค้าและชั้นใต้ดิน ร้านค้า/สำนักงาน/พื้นที่เก็บของ "เสริม" ไม่รวมอยู่ในอัตราผลตอบแทน! สร้างใหม่ทั้งหมดในปี 2009-2010 อาคารใหม่ - อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่สามห้อง แต่ละห้องประกอบด้วย 4 ห้องนอน & 2 ห้องน้ำเต็ม & 2 ระเบียง! มีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ามากมาย, ขนาดเฉลี่ยของที่อยู่อาศัย 1,822 ตารางฟุตพร้อมเพดานสูง! ห้องครัวใหม่ ห้องน้ำ และพื้นใหม่มากมายที่จะพูดถึง! การเข้าพักแบบเดือนต่อเดือน! ร้านค้าที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ ขนาด 1,080 ตารางฟุตพร้อมชั้นใต้ดินที่เสร็จสมบูรณ์สูงและห้องน้ำที่มีทางเข้าแยกและหม้อต้ม! ผู้เช่าจ่ายค่าทำความร้อนด้วยหน่วย HVAC AC/Heating ใหม่! ขนาดอาคาร 20 x 55 ขนาดที่ดิน 20 x 80. โซน R6 S2. ร้านค้าที่เพิ่งปรับปรุงใหม่-ผู้เช่าย้ายออก - ไม่มีสัญญาเช่า - จ่าย $ 5,000 ต่อเดือน สัญญาเช่า NNN. อัตราผลตอบแทนที่คาดการณ์ 7% พร้อมโอกาสเพิ่มมากมาย โดยคาดการณ์รายได้ $ 366,000 ต่อปี! มูลค่าตลาดทั้งหมด! ใกล้กับทางเดินช้อปปิ้งที่ 8th หรือ 4 Avenue, รถไฟทั้งหมด ร้านอาหาร และอื่นๆ อีกมากมาย!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!