โอกาสอันยอดเยี่ยมสำหรับอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานใจกลางย่าน Sheepshead Bay! อาคารสองชั้นแห่งนี้มีพื้นที่ประมาณ 1,920 ตารางฟุต บนที่ดินขนาด 1,580 ตารางฟุต ประกอบด้วยพื้นที่ร้านค้าเชิงพาณิชย์ระดับถนนที่มองเห็นได้อย่างโดดเด่น พร้อมพื้นที่อยู่อาศัยชั้นบนขนาดกว้างขวาง ธุรกิจสปาที่ดำเนินกิจการมานานกว่า 10 ปีจะขายพร้อมกับการซื้ออาคาร

อาคารสร้างขึ้นในปี 1910 ผสมผสานเสน่ห์แบบดั้งเดิมเข้ากับศักยภาพในการพัฒนาให้ทันสมัย การกำหนดเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบ R4 และ FAR 1.27 ช่วยให้สามารถใช้งานได้อย่างยืดหยุ่น เหมาะสำหรับนักลงทุน ผู้ซื้อเพื่อใช้งานเอง หรือผู้ที่มองหาโอกาสในการอยู่อาศัยและทำงานในสถานที่เดียวกัน

ตั้งอยู่บนถนน Gravesend Neck Road ที่มีผู้คนสัญจรคึกคัก ห่างจากสถานีรถไฟสาย Q ที่ Neck Road เพียงไม่กี่นาที อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีคะแนนทำเล 95 และเดินทางได้อย่างสะดวกไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน และสถานที่ท่องเที่ยวริม waterfront ความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งและศักยภาพในการสร้างรายได้จากสองส่วน ทำให้นี่เป็นการลงทุนที่ชาญฉลาดในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของ Brooklyn โปรดติดต่อเราเพื่อขอข้อมูลเพิ่มเติม

Prime mixed-use opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This two-story property offers approx.

1,920 sq ft of space on a 1,580 sq ft lot, featuring a street-level commercial storefront with excellent

visibility plus a spacious upper residential unit. A 1o Year+ Spa business will be sold with the purchase of

the building. Built in 1910, the building combines historic character with modern potential. R4 zoning and

a 1.27 FAR allow for flexible use—ideal for investors, end-users, or those seeking live/work possibilities.

Located on busy Gravesend Neck Road, just minutes from the Q train at Neck Road, this property boasts a

Score of 95 and convenient access to shopping, dining, schools, and waterfront attractions. Strong rental

demand and dual-income potential make this a smart investment in one of Brooklyn’s most vibrant

neighborhoods. Please reach out for more info