ยูนิตที่ยอดเยี่ยมสำหรับการแลกเปลี่ยนภาษีตามมาตรา 1031 …. สองที่อยู่บนแปลงที่ดินและบล็อกเดียวกัน: รวมทั้งหมด 3 ยูนิต — มิเตอร์แก๊ส 3 มิเตอร์ และมิเตอร์ไฟฟ้า 3 มิเตอร์ แยกกันทั้งหมด… ที่ดินเชื่อมต่อระบบระบายน้ำเสียเรียบร้อยแล้ว….

หมายเหตุ: ปรับปรุงระบบไฟฟ้า 220 โวลต์และแนวท่อแก๊สใหม่สำหรับทุกยูนิต …

ยูนิตแรกเชิงพาณิชย์: 4028 Hylan Blvd

ชั้น 1: ทำเล ทำเล และทำเล.. ร้านค้าเชิงพาณิชย์บน Hylan Blvd มีผู้สัญจรผ่านไปมาจำนวนมาก เหมาะสำหรับโชว์รูม มีห้องเก็บของด้านหลัง ทางเข้าไปยังห้องใต้ดินสำหรับจัดเก็บของ ห้องน้ำครึ่งห้อง ประตูด้านหน้าและด้านหลัง….. สามารถปรับยูนิตนี้ให้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ 2 แห่งได้….

ชั้น 2: อพาร์ตเมนต์ชั้น 2 จำนวน 1 ห้องนอน พร้อมห้องครัว ห้องน้ำเต็มรูปแบบ ห้องนั่งเล่นแบบเป็นทางการ (มีขนาดใหญ่พอที่จะปรับเป็นห้องนอนเพิ่มได้ มีตู้เสื้อผ้าและหน้าต่างจำนวนมากทุกด้าน) มองเห็นวิวถนน Boulevard ด้านหน้า มีเครื่องปรับอากาศ ….

โบนัส: 4030 Hylan Blvd — บ้านเดี่ยวแยกหลังอยู่ด้านหลังอาคาร แยกเป็นสัดส่วนโดยสิ้นเชิง / บ้าน 1 ห้องนอนพร้อมสนามหน้าบ้านและเฉลียง ห้องนั่งเล่นแบบเป็นทางการ ห้องครัวรับประทานอาหาร ห้องน้ำเต็มรูปแบบ และห้องนอน …..

บ้านด้านหลังเลขที่ 4030 มีคอยล์น้ำร้อนสำหรับระบบทำความร้อนและน้ำร้อน มีเครื่องปรับอากาศ หลังคาปี 2011 ..

หมายเหตุ: ไม่จำเป็นต้องทำประกันน้ำท่วม เนื่องจากอยู่บนพื้นที่สูง ทำเลโดดเด่น มีการจราจรสัญจรบน Hylan Blvd ในย่าน Great Kills รัฐนิวยอร์ก

Great units for a 1031 tax Exchange …. TWO Addresses on ONE Block & Lot : Three Units in Total - 3 Gas Meters & 3 Electric Meters , All Separate… Completely Sewered Property….NOTE: Updated 220 Electric & Updated Gas Line for all units …First Unit Commercial: 4028 Hylan Blvd - LEVEL 1: Location, Location..Hylan Blvd Commercial Store , Great Heavy Traffic Exposure Show Room , back Storage Room , Entrance to Cellar for Storage , Half Bath, FRONT & BACK Doors…..make this unit into 2 commercial spaces….LEVEL 2: 1 Bedroom 2nd Floor Apartment with Kitchen , Full Bath , Formal Living room ( Big enough to make into another bedroom, it has a closet & plenty of Windows on all sides) , Front View of the Blvd, AC Units …. BONUS: 4030 Hylan Blvd - A Detach House in the Rear of the Bldg . Totally Separate / A 1 Bedroom house with a Front Yard & Porch , Formal living room , Eat in Kitchen , Full Bath & Bedroom ….. 4030 Rear house has hot water coil for heat & hot water , AC units , Roof 2011 ..Note : No flood insurance.. high elevation , Great Exposure with Traffic Flow on Hylan blvd in Great Kills NY