อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพัฒนาทำเลเด่นในย่าน Flatbush แปลงที่ดินขนาด 40 x 100 ฟุต อยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน R6, C1-2 สามารถก่อสร้างได้สูงสุดประมาณ 9,700 ตารางฟุต โปรดยืนยันรายละเอียดทั้งหมดกับสถาปนิกของท่าน ปัจจุบันบนแปลงที่ดินมีบ้านเดี่ยวโครงสร้างไม้แบบติดกันบางส่วน สูง 2 ชั้น ขนาด 18.5 x 36 ฟุต ถนน Church Avenue มีแหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ โดยสถานีรถไฟสาย 2/5 อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที รอบพื้นที่มีโครงการพัฒนาใหม่เกิดขึ้นโดยรอบ

อสังหาริมทรัพย์นี้สามารถเสนอขายพร้อมกับเลขที่ 3120 Church Ave ซึ่งติดอยู่ทางด้านตะวันออกของแปลงที่ดิน เลขที่ 3120 Church Ave เป็นอาคารอิฐแบบใช้ประโยชน์ผสม สูง 2 ชั้น ขนาด 18.58 x 58 ฟุต ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 100.75 ฟุต และอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้ที่ดิน R6, C1-2 ผู้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์มีสัญญาเช่าจนถึงปี 2027 ในอัตรา 6,500 ดอลลาร์ต่อเดือน พื้นที่พักอาศัยเพิ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ มี 4 ห้องนอน / 1 ห้องน้ำ และปัจจุบันว่างอยู่ ผู้เช่าทั้งสองส่วนรับผิดชอบค่าแก๊สและค่าไฟฟ้าของตนเอง โดยผู้เช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์รับผิดชอบค่าน้ำ/ค่าบำบัดน้ำเสีย 25% อาคารติดตั้งระบบปรับอากาศแบบแยกส่วนและระบบลมบังคับสำหรับการทำความร้อนและความเย็น

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.