โอกาสการลงทุนที่น่าทึ่ง — อาคารอเนกประสงค์สำหรับขายในย่านซันเซ็ตพาร์ก อาคารนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สำหรับ 3 ครอบครัว พร้อมร้านค้า/สำนักงาน 1 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนน 4th Avenue ซึ่งมีผู้คนสัญจรคับคั่ง

อาคารขนาด 4,000 ตารางฟุตนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์พักอาศัย 3 ยูนิต ตั้งอยู่ที่ชั้น 4, 3 และ 2 แต่ละยูนิตมี 3 ห้องนอน ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องน้ำเต็มรูปแบบ

พื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ชั้น 1 สามารถเข้าถึงชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้ว จึงมีความยืดหยุ่นในการใช้งาน

การแบ่งเขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน: R7A / C2-4, FAR 2.47 ภาษีอสังหาริมทรัพย์รายปีอยู่ที่ 20,169 ดอลลาร์ ร้านค้าและชั้น 2 ว่างอยู่ในปัจจุบัน รายได้ค่าเช่ารวมต่อปีที่คาดการณ์ไว้ = 150,000 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายจริงต่อปี = 32,869.52 ดอลลาร์ รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) ที่คาดการณ์ไว้ = 117,131 ดอลลาร์ *** อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (CAP Rate) 5% ***

ทำเลระดับพรีเมียม ใจกลางย่านที่มีผู้คนเดินผ่านหนาแน่น ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่าง และอยู่ตรงข้ามสถานีรถไฟใต้ดิน! เชิญมาชมด้วยตัวคุณเอง

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.