ผู้ซื้อเงินสดโปรดติดต่อ! โอกาสสุดพิเศษสำหรับผู้ที่มีเงินทุน 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ!!!

อาคารหัวมุมก่อนสงครามสำหรับพักอาศัย 6 ครอบครัวที่ถูกต้องตามกฎหมาย มีอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องนอนจำนวน 5 ยูนิต และแบบ 1 ห้องนอนจำนวน 1 ยูนิต นอกจากนี้ยังมีโรงจอดรถสำหรับรถยนต์ 1 คัน และพื้นที่สนามด้านหลังและด้านข้างประมาณ 1,063 ตารางฟุต อาคารบราวน์สโตนสูง 3 ชั้น กว้าง 21.5 ฟุต สร้างขึ้นในปี 1924 ทุกยูนิตเป็นห้องเช่าที่อยู่ภายใต้การควบคุมค่าเช่า (RENT-STABILIZED) อีกทั้งยังเงียบสงบ มีแสงสว่างส่องเข้าถึง พร้อมหน้าต่างบานใหญ่ พื้นไม้เนื้อแข็งสวยงาม และการปรับปรุงที่ทันสมัยเพิ่มเติมบางส่วน ภาพที่แสดงเป็นภาพตัวอย่างของอพาร์ตเมนต์บางยูนิต แต่สภาพและอุปกรณ์ติดตั้งของทั้ง 6 ยูนิตมีลักษณะใกล้เคียงกัน ชั้นใต้ดินเป็นที่ตั้งของหม้อไอน้ำและระบบเครื่องกลต่าง ๆ รวมถึงพื้นที่ซักรีดและพื้นที่เก็บของ

ตั้งอยู่บริเวณจุดตัดของย่านอีสต์แฟลตบุช คราวน์ไฮต์ส และโอเชียนฮิลล์ อาคารแห่งนี้ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดีและเจ้าของพักอาศัยอยู่เอง มีภาษีอสังหาริมทรัพย์ต่ำอย่างโดดเด่น และมีศักยภาพในการสร้างอัตราผลตอบแทนจากการดำเนินงานสุทธิ (CAP RATE) ที่ 5–6%! อยู่ใกล้รถไฟใต้ดินสาย 3 และ 4 รวมถึงรถประจำทางท้องถิ่นหลายสาย นอกจากนี้ยังมีร้านอาหาร สวนสาธารณะ โรงเรียน และร้านค้าจำนวนมากอยู่ในบริเวณใกล้เคียง

ผู้ซื้อที่สนใจอย่างจริงจังสามารถขอข้อมูลโดยละเอียดเพิ่มเติม เช่น รายการค่าเช่า ค่าใช้จ่าย และอื่น ๆ รวมถึงนัดเข้าชมได้ อาคารจะไม่ส่งมอบในสภาพว่างเปล่า โดยรับรองได้ว่าจะมีเพียง 3 ยูนิตและโรงจอดรถเท่านั้นที่ว่างในวันโอนกรรมสิทธิ์ ดังนั้นราคาจึงกำหนดไว้ตามเงื่อนไขดังกล่าว

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.