อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนหันไปทางทิศตะวันตก มองเห็นยอดไม้ไปทางโคลัมเบีย ได้รับการลดภาษีจนถึงปี 2037

ขนาด 988 ตารางฟุต - ค่าบำรุงรักษา $1,203/เดือน - คอนโดบูติกสร้างในปี 2012 บนถนนแมดิสัน

เต็มไปด้วยแสงแดด เงียบสงบ และออกแบบอย่างรอบคอบ อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอนหันไปทางทิศตะวันตกนี้ให้พื้นที่ แสงสว่าง และคุณค่าอย่างยอดเยี่ยมในคอนโดบูติกปี 2012 ตลอดแนวถนนแมดิสันในเซาท์ฮาร์เล็ม

พื้นที่ประมาณ 988 ตารางฟุต บ้านมีหน้าต่างสามชั้นที่ยาวพร้อมวิวยอดไม้เปิดกว้างมุ่งไปยังมหาวิทยาลัยโคลัมเบียที่แคมปัสมอร์นิงไซด์ เพลิดเพลินกับแสงแดดในช่วงบ่ายที่ร้อนแรง พระอาทิตย์ตกที่สวยงาม และบรรยากาศภายในที่เงียบสงบอย่างเหลือเชื่อเนื่องจากการป้องกันเสียงที่เหนือกว่า ด้วยการลดภาษี 421a ที่มีอยู่ถึงปี 2037 ค่าบำรุงรักษาเพียง $1,203 ยังคงต่ำอย่างเห็นได้ชัด มักจะเปรียบเทียบได้กับหรืออยู่ในระดับต่ำกว่าของอพาร์ตเมนต์ 1 ห้องนอนในตัวเมืองด้านล่าง

นี่คือการจัดวาง 2 ห้องนอนที่แท้จริง ไม่ใช่การเปลี่ยนแปลง ห้องนอนหลักสามารถรองรับเตียงขนาดคิงไซส์ได้อย่างสบาย ขณะที่ห้องนอนที่สองรองรับเตียงขนาดควีนพร้อมพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับโต๊ะทำงานหรือลูกน้อย ห้องนอนทั้งสอง รวมถึงพื้นที่นั่งเล่น มีการเปิดรับแสงจากทิศตะวันตกที่สดใสเหมือนกัน ไฮไลท์เพิ่มเติมรวมถึงพื้นไม้โอ๊ค พัดลมปรับอากาศแบบติดผนังในทุกห้อง และห้องซักรีดที่มีเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดเต็มและพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม โถงทางเข้าที่กว้างขวางพร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่เพิ่มความสะดวกในการใช้งานให้กับบ้าน

อพาร์ตเมนต์นี้ได้รับการปรับแต่งโดยสถาปนิกเจ้าของดั้งเดิม ด้วยการตกแต่งที่มีมาตรฐานสูงทั่วทั้งอพาร์ตเมนต์ ครัวแบบเปิดมีเคาน์เตอร์ควอตซ์ แผ่นกระเบื้องกระจก ตู้ไม้เมเปิ้ล และเครื่องใช้สแตนเลสรวมถึงเครื่องล้างจาน Bosch ห้องน้ำที่มีบรรยากาศเหมือนสปามี Toto Washlet อุปกรณ์ Grohe และฝักบัวฝน แสงสว่างออกแบบ สวิตช์แบบสัมผัสนุ่ม ระบบมู่ลี่กันแดดแบบกำหนดเอง และการตกแต่งผนังที่มีสไตล์ครบถ้วน

อาคารดูแลรักษาอย่างดีและมีความมั่นคงทางการเงินมีเพียง 27 หน่วยที่กระจายอยู่ทั่วแปดชั้น สร้างความรู้สึกของความเป็นส่วนตัวด้วยบ้านเพียง 3 ถึง 4 หลังต่อชั้น สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยยามเสมือนจริงพร้อมวีดีโออินเตอร์คอม ห้องรับพัสดุ ลิฟต์ ระเบียงชั้นสองร่วมกัน ที่เก็บจักรยาน และพื้นที่เก็บของส่วนตัวที่สามารถใช้บริการได้

ตั้งอยู่ในสถานที่ที่เหมาะสมใกล้กับสิ่งที่ดีที่สุดในเซาท์ฮาร์เล็ม อาคารอยู่ใกล้สวนมาร์คัสการ์วีย์และเดินไปยังเซ็นทรัลพาร์ค Whole Foods Trader Joe’s และฉากการรับประทานอาหารและวัฒนธรรมที่มีชีวิตชีวาบนถนนเลน็อกซ์และฟริดเดอริกดั๊กลาส ไฮไลท์ใกล้เคียง ได้แก่ โรงละครอพอลโลและพิพิธภัณฑ์สตูดิโอในฮาร์เล็ม

ตัวเลือกการขนส่งที่สะดวกสบายมีรถไฟ 6 ที่ถนน 116 รถไฟ 2/3 ที่ถนนเลน็อกซ์ เมโทรนอร์ธที่ถนน 125 สายรถบัสหลายสาย และสถานี Citi Bike สนามบินลาการ์เดียห่างออกไปประมาณ 20 นาทีโดยรถยนต์

การมอบเป็นของขวัญได้รับอนุญาต ไม่มีข้อจำกัดด้านรายได้ ไม่มีภาษีการขายซ้ำ

มาสัมผัสแสงอันน่าอัศจรรย์ด้วยตัวคุณเอง - ช่วงบ่ายจริงๆ บอกได้ทุกอย่าง

การเข้าชมเปิดให้บริการตามการนัดหมายเท่านั้น

West-Facing 2BR Overlooking Treetops Toward Columbia, Tax-Abated Through 2037

988 SF - $1,203/mo maintenance - Boutique 2012 co-op on Madison Avenue

Sun-filled, quiet, and thoughtfully designed, this west-facing two-bedroom offers exceptional space, light, and value in a boutique 2012 co-op along the Madison Avenue corridor in South Harlem.

Spanning approximately 988 square feet, the home features a wall of triple-pane windows with open treetop views stretching toward Columbia University’s Morningside campus. Enjoy radiant afternoon light, beautiful sunsets, and a remarkably peaceful interior thanks to superior soundproofing. With a 421a tax abatement in place through 2037, the monthly maintenance of just $1,203 remains notably low, often comparable to or below that of a one-bedroom further downtown.

This is a true two-bedroom layout, not a conversion. The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, while the second bedroom fits a queen plus additional space for a desk or nursery. Both bedrooms, along with the living area, share the same bright western exposure. Additional highlights include hardwood oak floors, thru-wall air conditioning in every room, and a dedicated laundry room with a full-size washer and dryer and extra storage. A gracious entry foyer with an oversized closet adds to the home’s functionality.

The apartment was customized by its original architect-owner, with elevated finishes throughout. The open kitchen is outfitted with quartz countertops, a glass tile backsplash, maple cabinetry, and stainless steel appliances including a Bosch dishwasher. The spa-like bathroom features a Toto Washlet, Grohe fixtures, and a rainfall showerhead. Designer lighting, soft-touch switches, custom blackout shades, and tasteful wall coverings complete the home.

The well-maintained, financially sound building offers just 27 residences across eight stories, creating a sense of privacy with only three to four homes per floor. Amenities include a virtual doorman with video intercom, package room, elevator, shared second-floor terrace, bike storage, and private storage available for a fee.

Ideally situated near the best of South Harlem, the building is moments from Marcus Garvey Park and within a short walk to Central Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and the vibrant dining and cultural scene along Lenox and Frederick Douglass Boulevards. Nearby highlights include the Apollo Theater and the Studio Museum in Harlem.

Convenient transportation options include the 6 train at 116th Street, the 2/3 trains at Lenox Avenue, Metro-North at 125th Street, multiple bus lines, and Citi Bike stations. LaGuardia Airport is approximately 20 minutes away by car.

Gifting is permitted. No income restrictions. No flip tax.

Come experience the amazing light for yourself - late afternoon truly says it all.

Open houses by appointment only.