$2,168,000 - 42-19 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 897611

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ทรัพย์สินนี้ในย่าน Murray Hill ที่เป็นที่ต้องการใน Flushing เสนอโอกาสการลงทุนที่ไม่เหมือนใคร โดยผสมผสานพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย นี่คือภาพรวมรายละเอียดของคุณสมบัติและประโยชน์ของมัน:

รายละเอียดทรัพย์สิน
- **โครงสร้าง**: อาคารใช้งานผสมผสาน 3 ชั้นเหนือพื้นดินพร้อมชั้นใต้ดินสำเร็จรูป
- **พื้นที่เชิงพาณิชย์**:
- **ที่ตั้ง**: ชั้นหนึ่งมีร้านค้าเชิงพาณิชย์
- **หน่วยที่อยู่อาศัย**:
- **ชั้นสอง**: อพาร์ตเมนต์ 4 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- **ชั้นสาม**: อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
- **ชั้นใต้ดิน**: ใช้เป็นพื้นที่เก็บของและเป็นที่ตั้งห้องหม้อไอน้ำ
- **โรงจอดรถ**: มีที่จอดสำหรับยานพาหนะสองคัน

ไฮไลต์ทางการเงินและการดำเนินงาน
- **การจัดการยูทิลิตี้**: เครื่องวัดยูทิลิตี้ทั้งหมดจะแยกกัน ซึ่งช่วยลดต้นทุนการดำเนินงาน
- **ผลตอบแทนจากการลงทุน**: มีศักยภาพสูงสำหรับผลตอบแทนที่ดีเยี่ยม โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีผู้เช่าที่เชื่อถือได้ทั้งหมด
- **ตัวเลือกการครอบครอง**: ทรัพย์สินสามารถส่งมอบได้ทั้งที่มีการครอบครองหรือว่างเปล่า ทำให้นักลงทุนมีความยืดหยุ่น

ข้อได้เปรียบของที่ตั้ง
- **ความสะดวกสบาย**: เพียงหนึ่งบล็อกจาก Northern Boulevard ทำให้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกประจำวันได้ง่าย
- **การเดินเท้า**: มีการมองเห็นสูงและการเดินสัญจรที่มาก ซึ่งเป็นประโยชน์สำหรับพื้นที่เชิงพาณิชย์
- **ความใกล้เคียงกับสิ่งอำนวยความสะดวก**:
- ร้านอาหาร ซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา ธนาคาร และที่ทำการไปรษณีย์ทั้งหมดอยู่ใกล้เคียง
- **การเข้าถึงการขนส่ง**:
- มีหลายสายรถบัส (Q12, Q13, Q26, Q27, Q28, Q65, N20G, N20X) และเดินเพียง 5 นาทีถึงสถานีรถไฟ Long Island Rail Road (LIRR) ที่ถนน 163 และ Northern Boulevard
สรุป
อาคารใช้งานผสมผสานนี้เป็นโอกาสการลงทุนที่ดีเยี่ยมในที่ตั้งชั้นนำ โดยเสนอศักยภาพสำหรับรายได้ค่าเช่าทั้งเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย การผสมผสานของผู้เช่าที่เชื่อถือได้ ต้นทุนการดำเนินงานต่ำ และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและการขนส่งได้สะดวกช่วยเพิ่มความน่าสนใจของทรัพย์สินนี้

MLS #‎	897611
ปีที่สร้าง	1930
ภาษี	$9,850
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q12
	2 นาที: Q13
	3 นาที: QM3
	4 นาที: Q28, Q65
	8 นาที: Q26, Q27
รถไฟ	0.2 ไมล์: "Broadway"
	0.6 ไมล์: "Murray Hill"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.