$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035
Property Description « Swahili »
Fursa ya kununua duka la vyakula na bidhaa za deli lililo tayari kuendeshwa, katikati ya Jackson Heights. Soko hili la mtaa lililoimarika lilipata mauzo ya jumla ya $499,538 mwaka 2025, kwa faida ghafi ya 49%, na kuzalisha takribani $98,000 ya mapato yanayobaki kwa mwenye biashara baada ya gharama za hiari. Uboreshaji mpya wa jengo wenye thamani ya $150,000 — ingia na uanze biashara kuanzia siku ya kwanza bila kuhitaji ukarabati wowote.
Thamani kuu iko kwenye mkataba wa upangaji: muda wa miaka 9 unaoendelea hadi Septemba 2033, pamoja na chaguo la kuongeza muda kwa miaka 5. Hii inahakikisha uwezekano wa kukaa hapo hadi miaka 14 katika mojawapo ya maeneo ya biashara yenye msongamano mkubwa zaidi na wateja wengi zaidi huko Queens. Duka linaonekana moja kwa moja kutoka barabarani, katika mtaa ambako mahitaji ya vyakula hayapungui kamwe. Pia kuna orofa kubwa ya chini iliyokamilishwa kikamilifu, yenye ofisi, bafu na nafasi nyingi za kuhifadhi—fursa muhimu ya kukuza biashara inayohitaji kuhifadhi bidhaa nyingi.
Bei ya mauzo ni $250,000, pamoja na bidhaa zilizopo dukani kwa gharama yake ya ununuzi—mara 2.5 tu ya mapato, kwa biashara inayozalisha mtiririko wa fedha na yenye uhakika wa mkataba wa upangaji wa zaidi ya miaka 10. Fursa adimu kwa mmiliki-mwendeshaji au mwekezaji kupata soko lililothibitishwa la Jackson Heights, lenye muda mrefu wa kuendesha biashara na nafasi halisi ya kukua. Uthibitisho wa fedha na makubaliano ya usiri vinahitajika kabla ya kutoa maelezo.
MLS#
1064035
Kibanda cha Chini
Kibanda cha chini kamili
Basi
2 dakika: Q47
3 dakika: Q49
5 dakika: Q32
6 dakika: Q33, Q66, Q70, QM3
7 dakika: Q53
10 dakika: Q18
Treni ya Chini
4 dakika: M, R
6 dakika: 7, E, F
Treni
0.5 maili: "Woodside"
2.7 maili: "Mets-Willets Point"
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Fursa ya kununua duka la vyakula na bidhaa za deli lililo tayari kuendeshwa, katikati ya Jackson Heights. Soko hili la mtaa lililoimarika lilipata mauzo ya jumla ya $499,538 mwaka 2025, kwa faida ghafi ya 49%, na kuzalisha takribani $98,000 ya mapato yanayobaki kwa mwenye biashara baada ya gharama za hiari. Uboreshaji mpya wa jengo wenye thamani ya $150,000 — ingia na uanze biashara kuanzia siku ya kwanza bila kuhitaji ukarabati wowote.
Thamani kuu iko kwenye mkataba wa upangaji: muda wa miaka 9 unaoendelea hadi Septemba 2033, pamoja na chaguo la kuongeza muda kwa miaka 5. Hii inahakikisha uwezekano wa kukaa hapo hadi miaka 14 katika mojawapo ya maeneo ya biashara yenye msongamano mkubwa zaidi na wateja wengi zaidi huko Queens. Duka linaonekana moja kwa moja kutoka barabarani, katika mtaa ambako mahitaji ya vyakula hayapungui kamwe. Pia kuna orofa kubwa ya chini iliyokamilishwa kikamilifu, yenye ofisi, bafu na nafasi nyingi za kuhifadhi—fursa muhimu ya kukuza biashara inayohitaji kuhifadhi bidhaa nyingi.
Bei ya mauzo ni $250,000, pamoja na bidhaa zilizopo dukani kwa gharama yake ya ununuzi—mara 2.5 tu ya mapato, kwa biashara inayozalisha mtiririko wa fedha na yenye uhakika wa mkataba wa upangaji wa zaidi ya miaka 10. Fursa adimu kwa mmiliki-mwendeshaji au mwekezaji kupata soko lililothibitishwa la Jackson Heights, lenye muda mrefu wa kuendesha biashara na nafasi halisi ya kukua. Uthibitisho wa fedha na makubaliano ya usiri vinahitajika kabla ya kutoa maelezo.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish