$1,738,000 - 4509 28th Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « Swahili »

Fursa Bora ya Uwekezaji katika Jengo la Matumizi Mchanganyiko Astoria – Linakabidhiwa Bila Wapangaji Kabisa!

Fursa adimu ya kumiliki jengo bora la matumizi mchanganyiko katika mojawapo ya maeneo yanayopendwa zaidi Astoria! Linafaa kwa wawekezaji, wanunuzi wanaofanya ubadilishanaji wa mali chini ya kifungu cha 1031, au wamiliki wanaotaka kulitumia wenyewe. Jengo hili lenye matumizi mbalimbali lina nyumba 2 za makazi na eneo 1 la biashara lenye mlango unaoelekea barabarani, likitoa uwezekano mkubwa wa mapato na thamani ya uwekezaji wa muda mrefu.

Ghorofa ya pili ina nyumba yenye vyumba 2 vya kulala na bafu 1, pamoja na nyumba yenye chumba 1 cha kulala na bafu 1, huku ghorofa ya kwanza ikiwa imepangiliwa kwa sasa kama ofisi ya wakili. Jengo lina nafasi ya ndani ya takriban futi za mraba 2,600, na eneo linalokaliwa na jengo lenye vipimo vya takriban futi 20 x 65.

Likiwa limeundwa kurahisisha usimamizi, jengo lina mita 3 tofauti za umeme, mita 3 za gesi, boilers 3 za gesi kwa ajili ya kupasha joto, na matangi 3 ya maji ya moto, hivyo kuruhusu mifumo huru ya huduma kwa kila sehemu. Faida nyingine ni pamoja na kinga ya paa dhidi ya kupenya kwa maji iliyoboreshwa na kodi ndogo ya kila mwaka ya mali ya takriban $9,500. Uainishaji wa matumizi ya eneo: R5.

Lipo karibu na njia za treni za chini ya ardhi za E/F/M/R, maduka, migahawa na huduma za ujirani, hivyo kutoa ufikivu bora na urahisi wa maisha ya kila siku.

Fursa ya kipekee ya kupata jengo la matumizi mchanganyiko lisilo na wapangaji kabisa, lenye uwezo wa kuzalisha mapato, matarajio ya kiwango cha kuvutia cha mapato ya uendeshaji yakilinganishwa na thamani ya mali, na uwezekano wa kuongezeka kwa thamani kwa muda mrefu katika eneo bora la Astoria!

MLS#‎	1062306
Maelezo ya Mali	3 familia, 6 chumba cha kulala, 3 bafu, kiyoyozi (DOM): 4 days
Lot Size	20x90
Mwaka wa Ujenzi	1928
Kodi (kwa mwaka)	$9,500
Kiyoyozi	Kiyoyozi cha Ukutani
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	3 dakika: Q18
	5 dakika: Q101
	7 dakika: Q19
Treni	1.3 maili: "Woodside"
	2.5 maili: "Hunterspoint Avenue"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.