$1,500,000 - 3255 Fulton Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1043556

Property Description « Swahili »

Wito kwa Wawekezaji, Waendelezaji wa Majengo, na Watumiaji wa Mwisho!!! Jengo la Matumizi Mchanganyiko la Soko Huria, lenye ukubwa wa futi za mraba 7,250, vyumba 3 vya matumizi, na kiwango cha faida cha 8.54%, linauzwa Brooklyn!!! Jengo hili lina mabango bora ya matangazo, mwonekano mzuri, upangaji wa matumizi wa R6B/C2-4, dari refu, vyumba 2 vya makazi, basement iliyokamilishwa, umeme wa awamu 3, kodi ndogo za mali, taa mpya za LED katika jengo lote, kiyoyozi, na mengine mengi!!! Mali hii iko katikati ya Cypress Hills, umbali wa vitalu vichache kutoka Rockaway Blvd. na Conduit Blvd.!!! Mali hii iko umbali wa dakika 15 tu kutoka Uwanja wa Ndege wa JFK!!! Majirani ni pamoja na Chase Bank, Capital One Bank, Citibank, USPS, CubeSmart Self Storage, BP Gas, Stop & Shop, AutoZone, CVS, Dunkin’, Marshalls, Family Dollar, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Papa John’s Pizza, KFC, na wengine wengi!!! Mali hii ina uwezo MKUBWA wa kuongeza thamani!!! Hiki kinaweza kuwa kiwanja chako kijacho cha uendelezaji au makao mapya ya biashara yako!!!

Mapato:
Duka/Ofisi (futi za mraba 2,500 + futi za mraba 2,500 za ghorofa ya chini): $48,000 kwa mwaka. Mkataba wa upangishaji wa miaka 5 unaisha mwaka 2031.
Kitengo cha 2 (vyumba 4 vya kulala, bafu 2): $49,200 kwa mwaka. Mkataba wa upangishaji wa mwaka 1 unaisha mwaka 2027.
Kitengo cha 3 (vyumba 3 vya kulala, bafu 2): $48,000 kwa mwaka. (Kinapatikana)

Mapato Ghafi Yanayotarajiwa: $145,200 kwa mwaka.

Gharama:
Gesi: $0 kwa mwaka.
Umeme: $0 kwa mwaka.
Bima: $6,500 kwa mwaka.
Maji na mifereji ya maji taka: $1,800 kwa mwaka.
Kodi: $8,873.20 kwa mwaka.

Jumla ya Gharama: $17,173.20 kwa mwaka.

MLS#‎	1043556
Mwaka wa Ujenzi	1920
Kodi (kwa mwaka)	$8,873
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	3 dakika: B13, Q24
	7 dakika: Q56
Treni ya Chini	1 dakika: J, Z
Treni	1.5 maili: "East New York"
	3 maili: "Kew Gardens"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.