$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « Swahili »

Mali ya Uwekezaji ya Mchanganyiko yenye Thamani katika Moyo wa Wilaya ya Ditmars-Steinway ya Astoria.

Iko kwenye 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, mali hii ya pembe inayonekana sana inatoa fursa nzuri kwa wawekezaji wanaotafuta mapato bora ya kodi, upatikanaji wa aina mbalimbali za wapangaji, na uwezekano wa ongezeko la muda mrefu.

Jengo hili la mchanganyiko la ghorofa tatu lipo kwenye kiwanja cha 20 x 100 na linatoa takriban futi za mraba 4,500 za nafasi inayotumika. Mali hii inaainishwa kama R5D/C1-3 na ina mita za umeme 5 tofauti na mita za gesi 2. Kodi za mali za mwaka zinakadiriwa kuwa takriban $26,424.

Mali hii ina sehemu tatu za rejareja zinazozalisha takriban $20,000, $3,000, na $3,000 kwa mwezi, pamoja na nyumba mbili kubwa za kulala tatu zinazopangwa kwa takriban $3,650 na $3,750 kwa mwezi. Mapato jumla ya kodi ya mwaka yanakadiria takriban $400,000.

Vipengele vingine ni pamoja na hali ya hewa ya kati kwa nafasi ya biashara ya ghorofa ya kwanza, mfumo wa kupashia joto barabara, na basement kamili yenye uhifadhi.

Iwekwa katika eneo bora kando ya barabara yenye shughuli nyingi ya Ditmars Boulevard, mali hii inanufaika na uonekano mzuri, trafiki imara ya waenda kwa miguu na magari, na upatikanaji rahisi wa mikahawa ya mitaa, maduka, masoko, na huduma nyingine. Iko karibu na kituo cha metro cha Astoria-Ditmars Blvd kilicho na huduma rahisi za treni ya N/W kuelekea Manhattan.

Mali hii ya pembe ya Astoria yenye mchanganyiko ni ya kipekee ikitoa vyanzo vingi vya mapato, uangalizi imara wa kibiashara, na uwezekano mzuri wa uwekezaji wa muda mrefu.

MLS #‎	1038827
Maelezo ya Mali	2 familia, kiyoyozi (DOM): 11 days
Mwaka wa Ujenzi	1920
Kodi (kwa mwaka)	$26,424
Kiyoyozi	Kiyoyozi cha Ukutani
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	1 dakika: Q69
	4 dakika: Q101
	7 dakika: Q100, Q19
Treni ya Chini	3 dakika: N, W
Treni	2 maili: "Woodside"
	3 maili: "Hunterspoint Avenue"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.