$3,995,000 - 27 Castle Road, Piermont, NY 10968｜MLS# 1017797

Property Description « Swahili »

KoiHaus, nyumba ya kisasa ya mtindo wa katikati ya karne iliyojengwa kwenye ekari 3.16, imejificha kando ya barabara tulivu karibu na kingo za Mto Hudson—umbali mfupi tu kutoka kwenye jengo maarufu la Lord’s Castle, kazi bora ya McKim, Mead & White ya miaka ya 1890. Kito hiki cha usanifu ni somo bora la muundo wa kikaboni, kikiongoza mazungumzo ya kuvutia kati ya urembo wa kisasa wa katikati ya karne na urithi wa kiroho wa mandhari ya bustani za Kijapani.

KoiHaus ni zaidi ya makazi ya kifahari; ni hifadhi hai ambako nyumba na asili huishi kama kitu kimoja.

Mandhari ni muhimu sawa na muundo wa usanifu. Mbunifu wa mandhari alibuni bustani hizo kutoka ndani kuelekea nje—kupitia madirisha yake 100. Kuna uwiano kati ya mazingira asilia ya nyumba na muundo wake wa usanifu. Nyumba hujitokeza kutoka kwenye mstari wa ardhi mtu anapoikaribia, akipita karibu na tembo wa chuma mwenye urefu wa futi 13 aliye kwenye ua wa mbele, anayesogea kwa kawaida kutokana na upepo.

Kwa kuendeleza urithi wa Frank Lloyd Wright, KoiHaus hutumia mistari safi na maumbo ya kijiometri, yaliyolainishwa na bustani na mandhari yake ya Kijapani. Muundo huo umeundwa kwa viboksi vitano vilivyounganishwa, vilivyofunikwa kwa mchanganyiko wa nje wa zege, plasta, mawe na mbao ngumu za kifahari, vyote vikilindwa na paa imara lenye maisha ya miaka 50. Hata hivyo, kinachofafanua kwa kweli sehemu ya nje ni uhusiano wake na mwanga. Madirisha yake mengi ya maumbo na ukubwa mbalimbali huweka katika fremu taswira asilia zinazobadilika siku nzima.

Kila undani umejikita katika urahisi maridadi. Fremu pana na tambarare zinaendana na kuta za mawe asilia, huku milango inayoteleza ndani ya kuta ikitumika kote ili kuongeza ukubwa wa vyumba na kuakisi vizuizi vya Kijapani vinavyoteleza. Vimalizio vya kiwango cha juu vinajumuisha kaunta za bluestone iliyong’arishwa.

Sifa bainifu ya kihandisi ya KoiHaus ni muundo wake wa msingi uliogawanyika. Kiufundi, ni miundo miwili huru iliyounganishwa na daraja la kuvutia la kioo na chuma. Chini ya daraja hili unapita bwawa endelevu na pana la koi, linalopinda na kupita chini na kuzunguka nyumba. Kutoka karibu kila upande wa kutazama, wakazi wanaweza kutazama Nishikigoi—“vito hai” vya Japani—vikiogelea kwa ustadi katika makazi yao ya asili. Katika falsafa ya Kijapani, koi huwakilisha uvumilivu, nguvu, uwiano na mabadiliko.

Likienea katika takribani futi za mraba 5,800 za nafasi ya kuishi iliyopangwa kwa umakini, eneo hili linachanganya burudani ya kiwango kikubwa na starehe ya karibu:

1) **Ghorofa Kuu na la Juu (futi za mraba 3,700):** Lina jiko kubwa la mpishi lenye stoo pana ya kuingiliwa, chumba cha kulia kilichowekwa mahali pazuri kwa kutazama machweo, pamoja na sakafu ya mianzi katika nyumba nzima.

2) **Ghorofa ya Chini yenye Kutokea Nje (futi za mraba 2,000):** Ghorofa hii iko juu ya usawa wa ardhi kwa pande mbili, ikiwa na chumba kikubwa cha mazoezi chenye ukuta mzima wa madirisha, ambacho kinaweza pia kutumika kama sebule nyingine; ukumbi wa sinema wa nyumbani, chumba cha baa chenye sinki na bafu kamili. Beseni la maji moto limewekwa kwa urahisi nje ya milango yake ya nyuma.

3) **Jengo la Ziada:** Nafasi ya futi za mraba 1,000 iliyokamilishwa kwa sehemu na yenye udhibiti wa hali ya hewa inatoa uwezekano usio na kikomo. Kwa sasa linatumika kama chumba cha mazoezi ya bendi! Jumla: futi za mraba 6,800.

**Sifa za Mali:** Jumla ya eneo: futi za mraba 5,800 pamoja na futi za mraba 1,000 katika jengo la ziada. Vyumba vya kulala: 4 (vinaweza kuwa 6 hadi 7). Mabafu: 4. Maisha ya nje: futi za mraba 1,500 za sakafu ya kifahari ya IPE. Gereji: ya magari 2, yenye lifti mbili zinazoweza kuhifadhi magari 4. Udhibiti wa hali ya hewa: mfumo kamili wa joto wa maeneo mbalimbali na kiyoyozi cha kati katika nyumba nzima.

Muundo huu ulibuniwa na mbunifu mashuhuri wa pande zote mbili za Marekani, Brian Spence, AIA (New York City na Los Angeles), huku mandhari ikibuniwa na mtaalamu maarufu wa bustani za Kijapani, Asher Browne.

Ingawa KoiHaus huhisi kama ulimwengu wake binafsi, imeunganishwa kwa njia ya kipekee na mazingira yake. Ikiwa karibu na kijiji cha kihistoria cha Piermont kilicho kando ya Mto Hudson, inatoa migahawa ya kiwango cha nyota tano, bandari za karibu, masoko mahiri ya wakulima na bustani ya jimbo safi yenye ukubwa wa ekari 700. Usafiri wa kwenda na kurudi ni rahisi sana: ni dakika 6 tu hadi Daraja la Mario Cuomo, linalounganisha na Metro-North kwa safari ya moja kwa moja hadi Grand Central, na dakika 15 tu hadi Daraja la George Washington kuelekea Manhattan.

Kwa mpenda sanaa, usanifu na maisha yenye utulivu wa fikra, jambo hujitokeza wazi mara tu unapowasili: KoiHaus. Hakuna kinacholingana nayo.

MLS#‎	1017797
Maelezo ya Mali	4 chumba cha kulala, 4 bafu, mashine ya kuosha vyombo, mashine ya kufua, mashine ya kukausha, gereji, kiyoyozi, nje: 3.16 eka, ndani: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 94 days
Mwaka wa Ujenzi	2006
Kodi (kwa mwaka)	$35,765
Aina ya Joto	Maji ya Moto
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Aina ya Gereji	Iliyounganishwa

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.