$8,000,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1024367

Property Description « Swahili »

Wito kwa Wawekezaji, Waendelezaji, na Watumiaji wa Mwisho Wote!!! Jengo la Ghorofa la Vitengo 40, lenye Kiwango cha Mtaji cha 6.16%, Limepangishwa kwa 100%, Likikaa kwenye Kiwanja Kikubwa cha Futi za Mraba 11,000 huko Brooklyn Linauzwa!!! Mali hii ina mabango bora, mwonekano mzuri, upangaji wa matumizi wa R7A, dari ndefu za futi 9, madirisha 2 ya paa, ghorofa 4, umeme wa awamu 3, taa zote mpya za LED, kiyoyozi, na mengine mengi!!! Mali hii iko katikati ya Madison, karibu kabisa na Kings Hwy. Iko karibu na Kings Plaza na dakika chache kutoka Belt Pkwy.!!! Majirani ni pamoja na T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi, na wengine wengi!!! Mali hii ina uwezo MKUBWA wa kuongeza thamani!!! Hiki kinaweza kuwa eneo lako lijalo la uendelezaji au makao yajayo ya biashara yako!!!

Mapato:

Apt A1: $15,270.72 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 11/30/27.

Apt. A2: $14,159.76 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 10/14/26.

Apt. A3: $18,852.72 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 8/31/27.

Apt. A4: $21,600 kwa mwaka. Msimamizi wa jengo.

Apt. A5: $16,561.08 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 9/30/27.

Apt. A6: $15,529.56 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/28.

Apt. A7: $16,469.28 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/27.

Apt. A8: $17,205.96 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 12/31/27.

Apt. A9: $16,978.80 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/28.

Apt. A10: $16,15896 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 4/30/27.

Apt. B1: $25,200 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 3/31/27.

Apt. B2: $15,115.44 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 8/31/27.

Apt. B3: $15,154.92 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 6/30/27.

Apt. B4: $224,407.28 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 8/31/28.

Apt. B5: $16,860.84 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 7/31/27.

Apt. B6: $19,988.88 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 4/30/27.

Apt. B7: $15,993.72 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/27.

Apt. B8: $17,700 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 2/28/27.

Apt. B9: $12,975.48 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 3/31/27.

Apt. B10: $18,171.48 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 11/30/26.

Apt. C1: $24,291.96 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/28.

Apt. C2: $16,456.68 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 12/31/26.

Apt. C3: $17,556 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 12/31/27.

Apt. C4: $12,715.08 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 3/31/27.

Apt. C5: $18,776,04 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 11/30/27.

Apt. C6: $19,192.08 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 11/30/26.

Apt. C7: $19,200 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 4/30/28.

Apt. C8: $16,176.60 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/28.

Apt. C9: $19,662.48 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/28.

Apt. C10: $17,987.40 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 1/31/28.

Apt. D1: $22,354.08 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 3/31/27.

Apt. D2: $18,627.12 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 7/31/26.

Apt. D3: $18,112.68 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 12/31/26.

Apt. D4: $23,038.92 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 8/31/26.

Apt. D5: $17,734.68 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 8/31/26.

Apt. D6: $18,355.20 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/28.

Apt. D7: $16,810.44 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 12/31/26.

Apt. D8: $17,642.16 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 2/28/28.

Apt. D9: $16,823.64 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 5/31/28.

Apt. D10: $16,686 kwa mwaka; Mkataba unaisha: 2/28/27.

Jumla ya Mapato Ghafi: $718,554.12 kwa mwaka.

Gharama:

Mafuta: $43,031.92 kwa mwaka.

Umeme: $2,861.80 kwa mwaka.

Maji na Majitaka: $33,764.48 kwa mwaka.

Bima: $17,954.11 kwa mwaka.

Matengenezo na Marekebisho: $19,964.95 kwa mwaka.

Kodi: $107,930.10 kwa mwaka.

Jumla ya Gharama: $225,507.36 kwa mwaka.

Mapato Halisi ya Uendeshaji (NOI): $493,046.76 kwa mwaka (Kiwango cha Mtaji cha 6.16%!!!)




Jibu, Jibu Wote au Sambaza

MLS#‎	1024367
Mwaka wa Ujenzi	1925
Kodi (kwa mwaka)	$136,669
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Basi	1 dakika: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 dakika: B2, B31
	10 dakika: B44, B68, BM4
Treni ya Chini	5 dakika: B, Q
Treni	4.8 maili: "Nostrand Avenue"
	5.2 maili: "Atlantic Terminal"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.