$2,988,000 - 1761 Topping Avenue, Bronx, NY 10457｜MLS# 1022366

Property Description « Swahili »

Kuitia Wote Wawekezaji, Wajenzi & Watumiaji Mwisho!!! Jengo la Nyumba la Apartment la Unit 10 Mpya kabisa la Bronx lililo Karibu na Grand Concourse Linauzwa!!! Mali hii ina Kipengele, Kihatarishi Nzuri, Ufunuo Mkali, R7-1 Zoning, Vitengo vya Sakafu vya 8’ vya Juu, Mkalimu, Maegesho 6, Uwanja wa Kando wa Gated, Uwanja wa Nyuma, Kodi za Mali za Chini, Hadithi 4, Nguvu za Awamu 3, Mwangaza Mpya wa LED, A/C, +++!!! Mali hii iko katikati ya Bronx kati ya 1-95, Grand Concourse na Webster Ave!!! Mali hii ilijengwa mnamo 2025 na ina punguzo la Kodi la 485X ambalo linamalizika mnamo 2061!!! Majirani ni pamoja na Yankee Stadium, Shell, Gulf, 7-Eleven, Dunkin’, Key Food, White Castle, Western Beef, +++!!! Mali hii inatoa Uwezekano Mkubwa wa Kuongezeka!!! Hii inaweza kuwa Tovuti yako inayofuata ya maendeleo au Nyumba inayofuata kwa biashara yako!!!

Mapato:

Unit 1A (Studio): $30,000 kwa Mwaka.
Unit 1B (Studio): $30,000 kwa Mwaka.
Unit 1C (Studio): $30,000 kwa Mwaka.
Unit 2A (1 Br. Apt.): $32,400 kwa Mwaka.
Unit 3A (1 Br. Apt.): $32,400 kwa Mwaka.
Unit 3B: $25,200 kwa Mwaka. (Inapatikana)
Unit 4A (Studio): $30,000 kwa Mwaka.
Unit 4B (1 Br. Apt.): $32,400 kwa Mwaka.
Unit 4C: $25,200 kwa Mwaka. (Inapatikana)

Mapato Jumla ya Pro Forma: $300,000 kwa Mwaka.

Gharama:

Umeme: $2,410 kwa Mwaka.
Bima: $6,823 kwa Mwaka.
Maji na Majitaka: $3,869 kwa Mwaka.

Kodi: $2,691 kwa Mwaka.

Jumla ya Gharama: $15,793 kwa Mwaka.

Mapato Yanayotumika (NOI): $284,207 kwa Mwaka. (Pro Forma 9.51% Cap!!!)

MLS#‎	1022366
Mwaka wa Ujenzi	2024
Kodi (kwa mwaka)	$2,677
Aina ya Mafuta	Umeme
Aina ya Joto	Umeme

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.