$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « Swahili »

FURSA YA UWEKEZAJI | JENGO LA KITAALAM LILILOFANYIWA UKAGUZI KAMILI, MAPATO YANAYOTARAJIWA YA ZAIDI YA DOLARI 84,000 KWA MWAKA

Fursa ya uwekezaji wa kibiashara isiyohitaji mabadiliko katika Jiji la Newburgh. Jengo hili lililoendelea kufanyiwa ukarabati na wajenzi linatoa zaidi ya futi za mraba 3,000 za ofisi za kisasa zikiwa na vitengo sita tofauti na mapato ya pango yanayotajwa kuwa yanazidi dolari 7,000 kwa mwezi pindi litakapokaliwa kwa ukamilifu.

Tofauti na mali nyingi za kibiashara zinazo hitaji maboresho ya mji, jengo hili limefanyiwa ukarabati mkubwa ambapo karibu kila kitu kimebadilishwa au kuboreshwa, ikiwa ni pamoja na madirisha, milango, sakafu, bafu, mifumo ya umeme, jenereta ya generac, mifumo ya kupashia joto na baridi, maeneo ya pamoja, na lifti iliyokarabatiwa kabisa. Matokeo yake ni mali yenye matunzo madogo iliyoundwa kutoa miaka ya uendeshaji wa kuaminika kwa wasiwasi mdogo wa matunzo ya baadaye.

Kila suite ina mita zake binafsi zikiwa na huduma za umeme tofauti na mifumo huru ya kupashia joto na baridi, kusaidia kupunguza gharama za mmiliki wakati ikitoa wapangaji udhibiti kamili wa matumizi yao ya huduma. Mali hiyo inapatikana kwa watu wenye ulemavu na ina eneo la kuegesha binafsi, eneo kubwa la mapokezi, viwango vya kitaalamu, na upatikanaji wa lifti kwenye ngazi zote.

Ipo katika eneoStrategically iliyo karibu na ofisi za matibabu zilizojulikana, watoa huduma za afya, na biashara za kitaalamu, mali hii inafaa kwa wapangaji wa matibabu, ustawi, ushauri, kisheria, uchumi, bima, ofisi za wakuu, au huduma za kitaalamu. Mpango wa sakafu wenye kubadilika pia unatoa fursa kwa mmiliki-kutumizi kuchukua sehemu ya jengo hiyo wakati wa kupata mapato kutoka kwa suites zilizobaki.

Maalum Ya Mali:

• Zaidi ya 3,000 SF za nafasi za ofisi za kitaalamu zilizofanyiwa ukarabati
• Vitengo sita vya ofisi tofauti
• Mapato yanayotajwa kuwa yanazidi dola 84,000 kwa mwaka
• Mita za umeme tofauti kwa kila kitengo
• Mifumo huru ya kupashia joto na baridi
• Lifti iliyokarabatiwa kikamilifu
• Inapatikana kwa watu wenye ulemavu
• Maegesho ya kibinafsi yasiyo ya barabara
• Eneo kubwa la mapokezi la kitaalamu na maeneo ya pamoja
• Imezungukwa na majengo ya ofisi za matibabu na kitaalamu
• Matunzo ya chini sana
• Fursa bora ya mmiliki-kutumizi au uwekezaji

Ni nadra kupata mali ya kibiashara inayopatikana ambayo inachanganya viwango vya ujenzi wa kisasa, uwezo mzuri wa mapato, utengano wa huduma, sifa za upatikanaji, na eneo la kitaalamu katika kifurushi kimoja. Hii ni mali halisi ya kuingia mara moja inayopatikana kwa kuhamia na kuanzisha mapato.

ID #‎	1016034
Kodi (kwa mwaka)	$11,170
Aina ya Mafuta	Umeme
Aina ya Joto	Umeme
Aina ya Gereji	Iliyounganishwa

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.