$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Swahili »

Fursa ya kipekee ya kununua na kukodisha ghorofa ya biashara iliyo na sehemu ya rejareja katika NuSun Tower katikati ya Downtown Flushing, pembeni ya Main Street na karibu na Supermarket ya Great Wall. Hali hii ya biashara yenyeonekana kwa urahisi ina ukubwa wa takriban futi za mraba 4,030 na inanufaika na mtiririko wa watu wenye nguvu unaozunguka, shughuli nyingi za makazi na biashara, na wateja wa kujenga katika mojawapo ya sehemu zenye shughuli nyingi zaidi za biashara za Flushing.

Mauzo yanaweza kujumuisha mikataba iliyopo na wapangaji thabiti, ikitoa mapato ya mara moja, pamoja na sehemu zinazopatikana zinazotoa faida zaidi. Vitengo A na B vimepangwa kwa mikataba ya muda mrefu. Kwa takriban futi za mraba 3,000 zilizopo wazi na zinazopatikana kwa ajili ya kukodisha kwa $15,000 kwa mwezi, zinatoa kubadilika kwa mmiliki-mtumiaji au mapato ya ziada ya uajiri. Mapato yanayotarajiwa ni 5.5% CAP.

Sehemu hii inafaa kwa matumizi ya biashara mbalimbali, ikiwa ni pamoja na rejareja, mgahawa, matibabu, huduma za dharura, au matumizi ya ofisi ya kitaalamu, chini ya uthibitisho na idhini. Kila kitengo kina mita ya umeme tofauti, na gharama za maeneo ya kawaida zinashirikiwa miongoni mwa watu wanaokaa.

Hali hii inatoa fursa adimu ya kupata ghorofa ya rejareja ya chini yenye kubadilika katika eneo kuu la biashara la Downtown Flushing, ikitoa mapato yaliyopo, faida zinazopatikana, kiwango cha chini cha ushuru wa sasa, na thamani ya muda mrefu katika eneo zuri.

MLS #‎	997743
Mwaka wa Ujenzi	2020
Kodi (kwa mwaka)	$5,696
Aina ya Joto	Hewa Moto
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Basi	1 dakika: Q20A, Q20B, Q44
	2 dakika: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 dakika: Q58, Q65
	6 dakika: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Treni ya Chini	6 dakika: 7
Treni	0.2 maili: "Flushing Main Street"
	0.9 maili: "Mets-Willets Point"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.