$1,200,000 - 487 E 93rd Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 983544

Property Description « Swahili »

Fursa ya Uwekezaji ya Sheria 4 kwa Familia + Sheria ya Uwekezaji ya Basement *% kiwango cha faida

FURSA YA AJABU YA UWEKEZAJI!! TAFADHALI SOMA HAPA CHINI KWA RIPOTI YA NOI

Sheria 4 za familia zikiwa na basement ya vyumba 3 kwa mapato ya ziada

Mali ya Uwekezaji ya Kipekee ya Familia Nne katika East Flatbush

"MALI HII NI "KAMA ILIVYOKUWA" WAKAAJI HAWATARUHUSU UPATIKANAJI

Gundua fursa ya ajabu ya uwekezaji na mali hii ya familia nne iliyoimarishwa vyema katikati ya East Flatbush, Brooklyn. Inafaa kwa wawekezaji wanaotafuta kuzalisha mapato makubwa ya kodi, mali hii inatoa mchanganyiko wa vifaa vya kisasa na mvuto wa kiasili katika eneo muhimu.

Sifa za Mali:
Vitengo vya Familia Nne: Mali hii ina vitengo vinne vya familia vyenye nafasi kubwa na huru, kila kimoja kikiwa na mlango wake, kuhakikisha faragha na urahisi kwa wakazi.
Kitengo cha Basement cha Kisheria: Kitengo cha basement kilichokamilishwa kisheria kinaongeza makazi ya tano yanayozalisha mapato, kuongeza uwezo wa kukodisha.
Nafasi ya Nje: Nyumba binafsi inatoa mahali pazuri kwa shughuli za nje au kupumzika.

**Marekebisho ya Hivi Karibuni:
Paa Mpya: Paa lililowekwa hivi majuzi linahakikisha kuteleza kwa muda mrefu na kupunguza gharama za matengenezo.
Boiler Mpya: Boiler mpya inaimarisha ufanisi wa nishati na kuhakikisha hali nzuri ya kuishi kwa wakazi.

Eneo Muhimu:
Upatikanaji Mrahisi: Ipo katika barabara ya kimya na yenye miti, lakini karibu na njia kuu za usafiri, ununuzi, dining, na chaguzi za burudani.
Vifaa vya Jamii: Ukaribu na shule za eneo, mbuga, na vituo vya jamii huongeza mvuto kwa wakazi.

Matukio ya Uwekezaji:
Muwezo wa Mapato: Ikiwa na vitengo vitano vya kutenganishwa, mali hii ni bora kwa wawekezaji wanaotafuta mapato makubwa ya kodi.
Kodi za soko huru: Kama mali ya soko huru, mwenye mali ana udhibiti kamili juu ya kuweka viwango vya kodi, kuruhusu bei za kubadilika na za ushindani.
Eneo lenye Mahitaji Makubwa: East Flatbush ni jirani inayotafutwa yenye soko lenye nguvu la kodi, kuhakikisha viwango vya juu vya kukaliwa na mahitaji ya kodi.

FURSA YA UWEKEZAJI! KIWANGO CHA FAIDA CHA 8%, BROWNSVILLE, mali ya soko huru katika East Flatbush / SEHEMU YA BROWNSVILLE ni uwekezaji mzuri ... inatoa ufanisi, faraja, na eneo bora. Inawakilisha fursa ya uwekezaji ya msingi yenye uwezo mkubwa wa mapato. Usikose nafasi hii ya kuboresha mpango wako wa mali isiyohamishika.

MAELEZO YA MALI: KODI $9457

• Mali ya Familia nyingi
• Nyumba ya ghorofa mbili
• Vitengo 5
• Ukubwa wa Kiwanja: 30 × 100ft
• Boiler mpya kabisa na mtandao wa maji katika jengo kuchakachua

Gharama:
KODI- $10,887
BIMA-$5,000
MAJI-$3000
GASI-$3000 (KABLA & MAJI YA MOTION)
UMEME-$1500

• Takriban $23,387

Orodha ya Kodi ya Sasa:

• Apt 1F: $2,040
• Apt 1R: $2,417
• Apt 2F: $3,385
• Apt 2R: $2,387
Makubaliano yanakamilika machi 2026

orodha ya kodi ya sasa ni $122,748 mwaka ( bila basement kujumuishwa)

• Basement: $2,500 kwa sasa iko wazi

• Orodha ya Kodi ya Mwaka: $122,748 MAPATO YA UENDESHAJI BAADA YA GHARAMA $99,361

MLS #‎	983544
Maelezo ya Mali	4 familia, gereji, 30X100 (DOM): 63 days
Mwaka wa Ujenzi	1930
Kodi (kwa mwaka)	$11,409
Basi	1 dakika: B35, B8
	3 dakika: B17, B47, B7
	5 dakika: B15
Treni ya Chini	9 dakika: 3
Treni	1.6 maili: "East New York"
	2.2 maili: "Nostrand Avenue"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.