$1,780,000 - 45-63 189th Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 978410

Property Description « Swahili »

Fursa ya Maendeleo ya Nyota Tano R3X | Kiwanja 60 X 100 | Potenshali Kubwa ya Upanuzi
Ghorofa ya kwanza na basement vinapatikana bure.

Imepangwa kwenye kiwanja cha rectangular cha 60 X 100 katika eneo la R3X, hiki ni kipene cha familia mbili kinachotoa fursa ya kuvutia ya kuendeleza makazi ya kifahari au kuongeza uwezo wake kupitia upanuzi. Pamoja na mita za mraba 4,500 zinazoruhusiwa kujengwa chini ya FAR ya 0.75, eneo hili linaunga mkono ujenzi mpya mkubwa ambao unakidhi matarajio ya leo kuhusu ukubwa, mpangilio, na thamani ya muda mrefu.

Shughuli za hivi karibuni zinazofanana zinaimarisha uwezo wa maendeleo. Kulingana na mauzo matatu ya hivi karibuni ya R3X kwenye viwanja vya 4,000 sq ft vilivyojengwa upya kuwa nyumba mpya za familia mbili, bei ya wastani ya mauzo ilikuwa karibu $1,243,320—ikilinganishwa na takriban $414 kwa mita moja ya mraba inayoweza kujengwa. Ikiwekwa kwenye mita za mraba 4,500 zinazoruhusiwa kujengwa kwenye kiwanja hiki, thamani inayotarajiwa inakaribia $1,864,980, kulingana na muundo, ujenzi, na hali za soko.

Muundo uliopo umeundwa kama familia mbili. Inajumuisha basement kamili yenye dari kubwa yenye upatikanaji upande na nyuma, ikitoa uwezekano wa matumizi ya baadaye, upangaji upya, au urekebishaji wa mtumiaji mwisho.

Hiki ni kipene ambacho kinafaa kwa wajenzi, wawekezaji, au watumiaji wa mwisho wanaotafuta kufaidika na mali iliyo katika eneo zuri iliyo na uwezo mkubwa wa upanuzi.

MLS #‎	978410
Maelezo ya Mali	2 familia, 6 chumba cha kulala, 3 bafu, gereji, 60X101.5 (DOM): 69 days
Mwaka wa Ujenzi	1955
Kodi (kwa mwaka)	$11,143
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Aina ya Joto	Maji ya Moto
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	2 dakika: Q26, Q27, Q31
	5 dakika: Q12, Q13, QM3
	9 dakika: Q76
Treni	0.5 maili: "Auburndale"
	0.8 maili: "Broadway"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.