$1,650,000 CONTRACT - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561

Property Description « Swahili »

Fursa thabiti ya uwekezaji wa matumizi mchanganyiko huko Auburndale, Flushing. Ikiwa na takribani futi za mraba 3,800 za eneo la jengo, mali hii inatoa vyanzo vingi vya mapato kupitia eneo la kibiashara kwenye ghorofa ya chini, vitengo viwili vya makazi juu, pamoja na eneo la gereji/ghala nyuma.

Eneo la kibiashara lililo mbele lina takribani futi za mraba 1,400, likiwa na choo binafsi na ufikiaji wa basementi, na kwa sasa linakaliwa na mpangaji aliyejikita vyema. Gereji ya nyuma ina takribani futi za mraba 1,000, ikiwa na ufikiaji tofauti kutoka nyuma na nafasi ya ziada ya basementi. Kwa sasa imepangwa kutumika kama ghala na inatoa uwezekano wa kuongeza mapato.

Ghorofa ya pili ina vitengo viwili vya makazi vyenye jikoni zilizoboreshwa na bafu zilizokarabatiwa, ikiwemo kitengo cha vyumba 2 vya kulala na bafu 1, pamoja na kitengo cha chumba 1 cha kulala na bafu 1 chenye ufikiaji wa kipekee wa patio binafsi ya paa yenye takribani futi za mraba 720—huduma muhimu ya nje katika Queens.

Vipengele vya ziada vinajumuisha mita tofauti za umeme na gesi kwa sehemu za makazi na biashara za mali hii, pamoja na maegesho ya gereji.

Iko katika eneo linalofikika kwa urahisi karibu na Northern Boulevard, maduka makubwa, migahawa, maeneo ya ununuzi na huduma za kila siku, ikiwa na ufikiaji wa njia za mabasi Q26, Q27 na Q31 zinazounganisha na Downtown Flushing, njia ya treni ya chini ya ardhi ya 7, pamoja na kituo cha Auburndale LIRR.

Hii ni fursa ya vitendo kwa wawekezaji wanaotafuta mali ya matumizi mchanganyiko yenye mapato yaliyopo, uwezekano wa kuongeza mapato, nafasi inayoweza kutumika kwa njia mbalimbali, maegesho na thamani ya muda mrefu katika eneo lililoimarika la Flushing.

MLS#‎	1002561
Maelezo ya Mali	2 familia, 3 chumba cha kulala, 2 bafu, gereji
Mwaka wa Ujenzi	1930
Kodi (kwa mwaka)	$10,895
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Basi	1 dakika: Q26, Q27
	2 dakika: Q31
	6 dakika: Q12, Q13, QM3
Treni	0.6 maili: "Auburndale"
	0.7 maili: "Broadway"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.